租房合同條款有衝突

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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租房合同條款

　房屋租賃合同應具備以下主要條款： 　　(一)當事人的姓名或名稱及地址; 　　(二)房屋的位置、使用或建築面積、裝修的設施; 　　(三)房屋用途(居住或商業、辦公、廠房等); 　　(四)租賃期限(不得超過二十年); 　　(五)租金數額及支付的期限、幣種、方式; 　　(六)房屋修繕責任; 　　(七)裝修的約定; 　　(八)轉租的約定; 　　(九)變更或解除合同的條件; 　　(十)違約責任; 　　(十一)租賃雙方的其他權利和義務; 　　(十二)當事人約定的其他條款。