二手房過户費怎麼樣算

辦理二手房過户需要繳納3—5%的契税；20%的個人所得税；1‰的印花税；個人購買不足2年的住房按照5%的徵收率全額繳納增值税，2年以上（含2年）的免徵增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手續費；房屋產權登記費。
法律依據：
《個人所得税法》第三條　
個人所得税的税率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進税率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進税率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例税率，税率為百分之二十。
《契税法》第三條　
契税税率為百分之三至百分之五。契税的具體適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的税率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別税率。