二手房買賣過户費怎麼算
法律1.95W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
二手房買賣過户費
二手房過户費大概包括:營業税、個人所得税、土地税、印花税、城市維護建設税、契税以及附加税。第一、契税。住宅90平方以下的,按1%收取;住宅90平方至144平方之間的,以1.5%收取;其餘的不管是住宅還是非住宅都以3%來收取契税。
第二、個人所得税。房產證頒發5年內銷售,按銷售價的1%徵收個人所得税,有的按銷售價與原銷售價差價20%徵收個人所得税,兩者二選一。房產證頒發5年以後銷售,且是唯一住宅用房,可免徵所得税,這就是俗稱的滿五唯一。
第三、印花税。住宅90平方以下的,免徵印花税,其它按銷售價格0.05%徵收。
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企業清算投資所得税率
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繼承糾紛案件
一般勞動糾紛案件需要多長時間才能結案?有什麼法律條文規定?你好1、人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結;2、人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的...
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刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...
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二手房買方需要提供什麼材料
二手房買方需要提供什麼材料二手房過户帶什麼資料。買方需要提供的證件資料:1、若買方單身,需要攜帶身份證、户口本、房屋買賣交易的契税完税證明。2、若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人,需要根據當地規定,出具本地暫住證或其他證件)、家...