房產抵押貸款有哪些必備的流程

請問房產抵押貸款的流程具體有哪些？

銀行房產抵押貸款流程 1、申請人準備資料向銀行申請貸款。 　　 2、銀行受理。 　　 3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。 　　 4、銀行根據客户提供的資料及評估報告取證審批。 　　 5、銀行審批通過後，辦理房產抵押。 　　 6、銀行取得他項權利證後進行放款。 　　 7、銀行貸後管理。 辦理房產抵押貸款需要的資料 1.房產證 . 　　 2.產權人及配偶的身份證 . 　　 3.產權人及配偶的户口本 . 　　 4.產權人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) . 　　 5.借款人及配偶的身份證. 　　 6.借款人及配偶的户口本 . 　　 7.借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) . 　　 8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水.