（2014）湖吳康商初字第00161號

原告：上海XX。

負責人：羅X。

委託代理人：姜X。

委託代理人：林淡秋。

被告：陸XX，

江省湖州市吳興區XX。公民身份號碼：XXX。

被告：李XX，

江省湖州市吳興區龍泉街道東XX。公民身份

號碼：XXX。

委託代理人：陸XX，

址：浙江省湖州市吳興區XX。公民身份

號碼：XXX。

被告：閔XX，

江省湖州市吳興區織裏鎮織里社區凱旋東XX。公民身份

號碼：XXX。

被告：倪XX，

江省湖州市南潯區雙林鎮趙XX。公民身份號碼：

XXX。

被告：蔣XX，

生，漢族，地址：浙江省湖州市吳興區XX後降15號。

公民身份號碼：XXX。

被告：沈XX，

江省湖州市XX後降15號。公民身份號碼：

XXX。

被告：蔣XX，

江省湖州市XX後降15號。公民身份號碼：

XXX。

被告：鈕XX，

江省湖州市吳興區八里店鎮紫金XX。公民身份號碼：

XXX。

被告：丁XX，

江省湖州市吳興區鳳凰街道陵XX。公民身份號碼：

XXX。

原告上海XX與被告陸XX、被告倪XX、被告蔣XX、被告沈XX、被告蔣XX、被告鈕XX、被告李XX、被告丁XX、被告閔XX金融借款合同糾紛一案，本院於2014年3月27日立案受理後，依法由審判員馮羣安獨任審判，於2014年4月15日公開開庭進行了審理，並當庭宣告判決。原告上海XX的委託代理人姜X、林淡秋，被告李XX的委託代理人陸XX及被告陸XX、被告閔XX到庭參加訴訟。被告倪XX、被告蔣XX、被告沈XX、被告蔣XX、被告鈕XX、被告丁XX經本院合法傳喚拒不到庭參加訴訟。

原告上海XX起訴稱：2012年11月26日，被告陸XX與原告簽訂了《個人綜合授信合同》（編號：520120XXXX0056），被告倪XX（系陸XX妻子）作為共同還款人，合同約定授信總額為人民幣589萬元，授信有效期自2012年11月26日至2017年11月26日，因支用本合同項下額度形成的債務由被告蔣XX、沈XX、蔣XX、鈕XX提供最高額抵押擔保，由被告李XX、丁XX、閔XX提供最高額保證擔保。同日，被告蔣XX與原告簽訂了《個人最高額抵押合同》（編號：520120XXXX0056-1），被告沈XX（系被告蔣XX妻子）作為共同抵押人，約定以其名下位於織裏鎮步行街152號（房產證號：湖房產權證湖州市第002XXXX6650號；土地證號：湖土國用（2009）第21-5831號）的房產及土地作為抵押物為原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期間內向被告陸XX連續提供的各類貸款業務所發生的債權最高不超過人民幣250萬元提供抵押擔保，擔保範圍包括主債權，還及於由此產生的一切利息、違約金、損害賠償金、手續費以及債權人實現擔保權利和債權所產生的費用（包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費）等，並辦理了第一順位抵押登記手續（他項權證號：湖房他證湖州市字第130XXXX6708號）。同日，被告蔣XX與原告簽訂了《個人最高額抵押合同》（編號：520120XXXX0056-2），被告鈕XX系（被告蔣XX妻子）作為共同抵押人，約定以其名下位於織裏鎮中華XX、織裏鎮中華XX（房產證號：湖房產權證湖州市第001XXXX5183、001XXXX5185號；土地證號：湖土國用（2001）第21-6859號、第21-6860號）的房產及土地作為抵押物為原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期間內向被告陸XX連續提供的各類貸款業務所發生的債權最高不超過人民幣339萬元提供抵押擔保，擔保範圍包括主債權，還及於由此產生的一切利息、違約金、損害賠償金、手續費以及債權人實現擔保權利和債權所產生的費用（包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費）等，並辦理了第一順位抵押登記手續（他項權證號：湖房他證湖州市字第130XXXX6709號、第130XXXX6707號）。同日，被告李XX與原告簽訂了《個人最高額保證合同》（編號：520120XXXX0056-3），約定其為原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期間內向被告陸XX連續提供的各類貸款業務所發生的債權最高不超過人民幣589萬元提供連帶責任保證擔保，擔保範圍包括主債權，還及於由此產生的一切利息、違約金、損害賠償金、手續費以及債權人實現擔保權利和債權所產生的費用（包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費）等。被告丁XX（系被告李XX丈夫）在保證人的財產共有人確認書中籤字，同意被告李XX與原告簽訂的上述《個人最高額保證合同》的簽署與履行。同日，被告閔XX與原告簽訂了《個人最高額保證合同》（編號：520120XXXX0056-4），約定其為原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期間內向被告陸XX連續提供的各類貸款業務所發生的債權最高不超過人民幣589萬元提供連帶責任保證擔保，擔保範圍包括主債權，還及於由此產生的一切利息、違約金、損害賠償金、手續費以及債權人實現擔保權利和債權所產生的費用（包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費）等。2012年11月27日，被告陸XX與原告簽訂《個人借款合同》（編號：520120XXXX005601），被告倪XX（系陸XX妻子）作為共同還款人，約定借款金額為人民幣330萬元，借款期限自2012年11月27日至2013年11月27日，年貸款利率為簽訂合同時基準年利率（6.9%）上浮15%計算付息，罰息率按計收罰息之日的執行利率上浮50%，同時約定被告蔣XX、沈XX、蔣XX、鈕XX提供最高額抵押擔保，由被告李XX、丁XX、閔XX提供最高額保證擔保。原告於簽約當日即將人民幣330萬元借款打入被告陸XX指定賬户，履行付款義務。現雙方約定借款還款日已過，截止2014年3月19日，被告陸XX尚欠借款本金人民幣XXX.56元，利息（含罰息）人民幣21093.04元，共計人民幣XXX.6元。至今被告陸XX、倪XX均未履行本金及利息的償還義務，經多次催促被告至今亦未履行，被告蔣XX、沈XX、蔣XX、鈕XX、李XX、丁XX、閔XX亦未履行擔保責任。故請求：1、判令被告陸XX、倪XX立即歸還原告借款本金人民幣XXX.56元，支付利息人民幣21093.04元（暫計算至2014年3月19日，此後利息、罰息按照合同約定計算）；律師費為人民幣122776元，合計人民幣XXX.6元。2、判令原告對被告蔣XX、被告沈XX、被告蔣XX、被告鈕XX所提供的抵押物享有優先受償權，抵押物清償不足部分要求被告蔣XX、被告沈XX、被告蔣XX、被告鈕XX承擔連帶清償責任；3、判令被告被告李XX、被告丁XX、被告閔XX對上述債務承擔連帶清償責任。4、本案訴訟費由上述九位被告共同承擔。

庭審中原告將第一項訴訟請求中的支付借款利息、罰息調整為40548.83元（暫計算至2014年4月14日，此後利息按合同約定計算至實際清償日止），借款本金為XXX.56元，律師代理費為50000元，合計XXX.39元。

原告上海XX為支持其主張，向本院提供並在庭審中舉證如下：

一、個人綜合授信合同，證明2012年11月26日，被告陸雄

浩與原告簽訂《個人綜合授信合同》的事實，被告倪XX作為共同還款人簽字。

二、結婚證，證明陸XX、倪XX系夫妻關係。

三、個人最高額抵押合同（編號520120XXXX0056-1），證明

2012年11月26日，被告蔣XX與原告簽訂《個人最高額抵押合

同》的事實，被告沈XX作為共同抵押人簽字。

四、房產證、土地證、他項權證，證明被告蔣XX、沈XX

提供抵押擔保的產權證書以及依法辦理抵押登記的事實。

五、結婚證、證明，證明蔣XX、沈XX系夫妻關係以及蔣

勤仕曾用名“蔣XX”。

六、個人最高額保證合同（編號520120XXXX0056-2），證明

2012年11月26日，被告蔣XX與原告簽訂《個人最高額抵押合

同》的事實，被告鈕XX作為共同抵押人簽字。

七、房產證、土地證、他項權證，被告蔣XX、鈕XX提供

抵押擔保的產權證書以及依法辦理抵押登記的事實。

八、結婚證，證明蔣XX、鈕XX系夫妻關係。

九、個人最高額保證合同（編號520120XXXX0056-3），證明

2012年11月26日，被告李XX與原告簽訂《個人最高額保證合

同的事實，被告丁XX以共同財產共同保證並在保證人的財產共

有人確認書中籤字。

十、結婚證，證明李XX、丁XX系夫妻關係。

十一、個人最高額保證合同（編號520120XXXX0056-4），證

明2012年11月26日，被告閔XX與原告簽訂《個人最高額保證

合同》的事實。

十二、個人借款合同（編號520120XXXX005601），證明2012

年11月27日，被告陸XX與原告簽訂《個人借款合同》的事實，

被告倪XX系共同還款人。

十三、個人貸款借款憑證，證明2012年11月27日，原告按

照合同約定將借款本金330萬元打入被告陸XX指定帳户。

被告陸XX、被告李XX共同答辯稱借款和擔保是屬實的，要求協商解決，分期付款。被告閔XX答辯稱借款擔保均屬實，要求協商解決，但均未向法庭舉證。

被告倪XX、被告蔣XX、被告沈XX、被告蔣XX、被告鈕XX、被告丁XX未作答辯，也均未向法院舉證。

對原告提交的上述證據，經被告陸XX、被告李XX、被告閔XX質證後均無異議。被告倪XX、被告蔣XX、被告沈XX、被告蔣XX、被告鈕XX、被告丁XX未到庭，視為放棄質證的權利。本院審查後認為上述證據符合證據的真實性、關聯性、合法性，能夠證明原告所主張的事實，對其證明效力，本院予以確認。

綜上，本院對本案事實認定如下：經審理查明，2012年11

月26日，被告陸XX與原告簽訂了《個人綜合授信合同》（編號：520120XXXX0056），約定該合同項下綜合授信額度總額為589萬元；綜合授信有效期限自2012年11月26日至2017年11月26日；受信人因支用合同項下額度而形成的債務由被告李XX、被告丁XX提供最高額保證擔保；由被告蔣XX、被告沈XX、被告蔣XX、被告鈕XX提供最高額抵押擔保；被告倪XX作為共同還款人在合同上簽字。同日，被告蔣XX、沈XX與原告簽訂了《個人最高額抵押合同》（編號：520120XXXX0056-1），合同約定，兩被告以其所有的坐落於湖州市XX（房產證號：湖房產權證湖州市第002XXXX6650號、土地證號：湖土國用（2009）第21-5831號）的房產及土地作為抵押物為原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期間內向被告陸XX連續提供的各類貸款業務所發生的債權最高不超過人民幣250萬元提供抵押擔保，擔保範圍包括主債權，還及於由此產生的一切利息、違約金、損害賠償金、手續費以及債權人實現擔保權利和債權所產生的費用（包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費）等，並辦理了第一順位抵押登記手續（他項權證號：湖房他證湖州市字第130XXXX6708號）。當日，被告蔣XX、鈕XX與原告簽訂了《個人最高額抵押合同》（編號：520120XXXX0056-2），合同約定，兩被告以其所有的坐落於湖州市織裏鎮中華XX、織裏鎮中華XX（房產證號：湖房產權證湖州市第001XXXX5183、001XXXX5185號；土地證號：湖土國用（2001）第21-6859號、第21-6860號）的房產及土地作為抵押物為原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期間內向被告陸XX連續提供的各類貸款業務所發生的債權最高不超過人民幣339萬元提供抵押擔保，擔保範圍包括主債權，還及於由此產生的一切利息、違約金、損害賠償金、手續費以及債權人實現擔保權利和債權所產生的費用（包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費）等，並辦理了第一順位抵押登記手續（他項權證號：湖房他證湖州市字第130XXXX6709號、第130XXXX6707號）。同日，被告李XX、丁XX與原告簽訂了《個人最高額保證合同》（編號：520120XXXX0056-3），合同約定，兩被告為原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期間內向被告陸XX連續提供的各類貸款業務所發生的債權最高不超過人民幣589萬元提供連帶責任保證擔保，擔保範圍包括主債權，還及於由此產生的一切利息、違約金、損害賠償金、手續費以及債權人實現擔保權利和債權所產生的費用（包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費）等。當日，被告閔XX與原告簽訂了《個人最高額保證合同》（編號：520120XXXX0056-4），合同約定，被告為原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期間內向被告陸XX連續提供的各類貸款業務所發生的債權最高不超過人民幣589萬元提供連帶責任保證擔保，擔保範圍包括主債權，還及於由此產生的一切利息、違約金、損害賠償金、手續費以及債權人實現擔保權利和債權所產生的費用（包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費）等。2012年11月27日，被告陸XX、倪XX與原告簽訂《個人借款合同》（編號：520120XXXX005601），合同約定，兩被告向原告借款金額為人民幣330萬元，借款期限自2012年11月27日至2013年11月27日，年貸款利率為簽訂合同時基準年利率（6.9%）上浮15%計算付息，罰息率按計收罰息之日的執行利率上浮50%，還款方式為分期付款，到期一次還本，同時約定被告蔣XX、沈XX、蔣XX、鈕XX提供最高額抵押擔保，由被告李XX、丁XX提供最高額保證擔保。同日，原告將人民幣330萬元借款打入被告陸XX指定賬户，履行了付款義務。借款期限屆滿後，截止2014年4月14日，被告陸XX、被告倪XX尚欠借款本金人民幣XXX.56元及相應利息、罰息40548.83元，合計XXX.39元未還。被告蔣XX、被告沈XX、被告蔣XX、被告鈕XX、被告李XX、被告丁XX、被告閔XX未按約履行擔保義務。原告催討未着，以致糾紛成訟。

另查明：原告上海XX為本案訴訟墊付律師服務費5萬元。

本院認為：原、被告之間簽訂的《個人綜合授信合同》、《個人最高額抵押合同》、《個人最高額保證合同》、《個人借款合同》系各方當事人的真實意思表示，內容亦未違反法律、行政法規強制性規定，故合法有效。各方當事人應當按照約定履行合同義務，原告已按約履行了出借借款的義務，但被告陸XX、倪XX未能按約歸還借款本息，顯屬違約，亦是引起本案糾紛的原因。根據《中華人民共和國合同法》第二百零六條“借款人應當按照約定的期限返還借款”、第二百零五條“借款人應當按照約定的期限支付利息”及第二百零七條“借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息”之規定，原告要求被告陸XX、倪XX返還借款，支付利息和逾期利息的訴請，符合雙方合同約定及法律規定，本院應予照準。對原告要求被告陸XX、倪XX支付律師代理費的主張，符合雙方合同約定及法律規定，本院予以支持。被告蔣XX、被告沈XX、被告蔣XX、被告鈕XX提供的抵押物依法辦理了抵押登記手續，《個人最高額抵押合同》依法成立，合法有效，原告對抵押物享有優先受償權。原告要求被告李XX、丁XX、閔XX對被告陸XX、倪XX的全部債務承擔連帶保證責任的訴請，符合《中華人民共和國擔保法》第十八條“當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證”、第二十一條“保證擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用”及《中華人民共和國物權法》第一百七十六條“被擔保的物權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權”之規定，本院予以支持。為了維護正常的金融秩序，保護當事人的合法權益，據此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條、第三十三條、第四十六條，《中華人民共和國物權法》第一百七十條、第一百七十三條、第一百七十六條、第一百九十八條、第二百零三條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規定，判決如下：

一、被告陸XX、倪XX立即返還原告上海XX借款本金XXX.56元，支付利息及逾期利息40548.83元（暫計算至2014年4月14日止，自2014年4月15日起至本判決生效指定給付日止的逾期利息仍按雙方合同約定計收），合計XXX.39元，限於本判決生效之日起十日內清償；

二、被告陸XX、倪XX應支付原告上海XX律師代理費50000元，限於本判決生效之日起十日內清償；

三、原告上海XX對被告蔣XX沈XX所有的位於湖州市XX的房產及土地（房產證號：湖房產權證湖州市第002XXXX6650號、土地證號：湖土國用（2009）第21-5831號）就拍賣、變賣等所得價款享有優先受償權。

四、原告上海XX對被告蔣XX、鈕XX所有的位於湖州市織裏鎮中華XX、織裏鎮中華XX的房產及土地（房產證號：湖房產權證湖州市第001XXXX5183、001XXXX5185號；土地證號：湖土國用（2001）第21-6859號、第21-6860號）就拍賣、變賣等所得價款享有優先受償權。

五、被告蔣XX、被告沈XX、被告蔣XX、被告鈕XX對抵押擔保清償不足部分承擔連帶清償責任。

六、被告李XX、被告丁XX、被告閔XX對被告陸XX的上述債務承擔連帶清償責任。

如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

本案受理28373元，減半收取14187元，財產保全費5000元，合計19187元，由被告陸XX、倪XX負擔，被告蔣XX、沈XX、蔣XX、鈕XX、李XX、丁XX、閔XX連帶負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，並按對方當事人的人數提出副本，上訴於浙江省湖州市中級人民法院。

審判員馮羣安

二〇一四年四月十五日

書記員江XX