車位管理費服務內容有哪些？

一、車位管理費服務內容有哪些?

物管對小區停車提供的服務主要分為以下三類。

1、第一類是管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。

2、第二類是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發生安全責任，有賠償義務，收費高。

3、第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務，車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。

目前，還沒有相關的法律法規來對車位管理費的收取作明確規定，車位管理費的收取時屬於業主與物業管理公司雙方約定的事項，物業公司能否收取車位管理費，什麼時候收，都是要看當事人雙方在約定的情況來定，如果雙方在合同中有明確約定，且經過物價部門批准，物業管理車位確需付出相應的人力和物力，則可以收取這部分費用。

車位管理費和物業管理費性質類似，從法律關係上來看，物管收取物管費或車位管理費都需與業主簽訂相關(服務條款)，在法律上已經形成合同關係為前提，業主支付費用是因為其獲得了物管提供的一系列服務，物管沒有盡到約定的義務，作為合同相對人的業主有權拒絕支付管理費。

二、車位管理費包括哪些費用?

所謂車位管理費，是從物業管理費項目中借鑑而來的

車位管理費是物業公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費。

車位管理費包含：

1、停車場秩序管理人員人工成本

2、停車場設備設施維護成本

3、停車場清潔衞生維護成本

4、停車場消防安全維護成本

5、停車場安防監控設備維護成本

6、停車場消耗的水電能源費用

7、物業公司管理停車場的辦公費用及固定資產折舊

8、税金

9、停車管理單位的經營利潤

不少業主在購買房屋的時候會購買車位，之後業主一般需要向物業繳納車位管理費，二日物業需要提供車位管理服務。至於具體需要繳納的車位管理費金額、物業需要提供哪些服務，可以在簽署的物業服務合同之中加以約定。