建築法律顧問服務內容有哪些?
1.工程招投標(項目談判)階段
1.1 協助企業調查擬承包工程的承包人主體資格、資信狀況、履約能力及其他狀況,避免企業遭受承包人履約不能的商業風險。
1.2企業以非招投標方式發包工程的,就企業以此種方式發包工程的合法性提供法律建議或意見、參與項目締約談判並提出法律建議或意見,協助企業起草、審查、修改發包合同。
1.3 企業通過投標方式發包工程的,協助企業審查招標文件,就招標文件載明的發包條件應注意的法律問題以及是否存在法律風險提供法律意見和建議。
1.4 審查企業製作的投標文件並提出法律建議或意見,協助企業防止廢標法律風險。
2.簽約管理階段
2.1 企業中標後,配合企業參與合同締約談判,並對談判的實質性內容提出法律建議或意見,防止合同無效的法律風險。
2.2協助企業起草、審查、修改擬簽訂的合同文本、補充協議、定量定質分解及設定合同條款,以防止蓋帽條款和彈性條款導致的合同履行不確定性帶來的法律風險和糾紛。
2.3 應企業要求或授權,參與或代表企業進行簽約活動。
2.4 就合同簽訂及備案問題提出法律建議或意見,預防造價結算糾紛。
2.5 就企業在此階段的法律事務提供諮詢、論證或代表企業與相對方進行溝通、交涉、協調。
3.履約管理階段
3.1 對企業項目負責人進行工程建設法律風險交底,解答工程合同履行過程中應注意的主要法律風險及預防對策。
3.2 就進場及項目開(竣)工涉及的法律問題提供法律建議或意見,防範不確定性開(竣)工導致的法律風險。
4.竣工驗收、竣工決算階段
4.1 應企業要求參與竣工驗收,並協助企業起草、審查、修改竣工驗收報告、收集完善竣工驗收資料。
4.2 應企業要求參與竣工決算,並協助企業起草、審查、修改竣工決算報告、收集完善竣工決算資料。
4.3 就工程竣工驗收的相關法律問題提供法律建議或意見。
4.4 就工程決算的相關法律問題提供法律建議或意見。
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建築工程施工監理規範
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來説,就四種形式和解、調解、...
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什麼是建築工程保險
保險理賠,是指在保險標的發生保險事故而使被保險人財產受到損失或人身生命受到損害時,或保單約定的其它保險事故出險而需要給付保險金時,保險公司根據合同規定,履行賠償或給付責任的行為。簡單的説,保險理賠是保險人在保險標的發生風險事故後,對被保險人提出的索賠請...
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建築工程加班費怎樣計算公式
對於每一位的勞動者而言,憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試,最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業為了保留和激勵員工,福利是非現金形式的報酬,而津貼是以現金形式固定發放的。工資的及...
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包工包料不給錢能去勞動局投訴嗎?
一、包工包料不給錢能去勞動局投訴嗎包工包料不給錢不能去勞動局投訴,這屬於經濟、合同糾紛,不是勞動糾紛,所以勞動局不管,只能到法院起訴。經濟糾紛的解決途徑:在我國,解決經濟糾紛的途徑和方式主要有仲裁、民事訴訟、行政複議、行政訴訟。1、仲裁與民事訴訟是兩種...