17年土地承包原則
土地承包律師解答1.89W
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
精選律師 · 講解實例
土地承包的方式和原則
一、土地承包經營權流轉的原則有哪些?(1)平等協商、自願、有償原則。(2)不改變土地所有權的性質和土地的農業用途的原則。(3)流轉的期限不得超過承包期剩餘年限的原則。(4)受讓方須有農業生產經營能力的原則。(5)在同等條件下,本集體經濟組織成員優先的原則。二、農村土地承包經營權流轉的方式有哪些?(1)轉包。轉包主要發生在農村集體經濟組織內部農户之間。(2)出租。出租主要是農户將土地承包經營權租賃給本集體經濟組織以外的人。(3)互換。互換是農村集體經濟組織內部的農户之間,為方便耕種和各自需要,對各自的土地承包經營權的交換。(4)轉讓。轉讓是農户將土氦弗份煌莓號逢銅撫擴地承包經營權轉移給他人,轉讓將使農户喪失對承包土地的使用權。(5)入股。即承包方將承包土地使用權入股,參加農業股份制、農業股份合作制或實行“股田制”,並以入股股份作為分紅依據。(6)確利流轉。(7)確股流轉。-
土地確權後算不算財產
不能認為是私有財產,土地確權是土地所有權、承包權、經營權。其實説到底農村土地還是集體的,但是經營權是你個人的,確權後,你對這塊土地具有經營權。法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第三十八條土地經營權流轉應當遵循以下原則:(一)依法、自願、有償,任何組...
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浙江土地承包轉讓
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經...
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建設用地應怎樣取得
設立建設用地使用權,可以採取出讓或者劃撥等方式。工業。商業。旅遊。娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,應當採取招標。拍賣等公開競價的方式出讓。嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。法律依據:《民法典》第三百四十七條設立建...
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拖欠土地承包費導致的後果
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經...