土地增值税扣除項目有哪些
根據《土地增值税暫行條例實施細則》(財法字[1995]6號):第七條規定,條例第六條所列的計算增值額的扣除項目,具體為:(五)與轉讓房地產有關的税金,是指在轉讓房地產時繳納的營業税、城市維護建設税、印花税。因轉讓房地產交納的教育費附加,也可視同税金予以扣除。
需要説明的是房地產開發企業銷售房產時繳納的印花税是在房地產開發費用中扣除的,具體規定參考如下:《財政部國家税務總局關於土地增值税一些具體問題規定的通知》(財税字〔1995〕48號)規定:九、關於計算增值額時扣除已繳納印花税的問題細則中規定允許扣除的印花税,是指在轉讓房地產時繳納的印花税。房地產開發企業按照《施工、房地產開發企業財務制度》的有關規定,其繳納的印花税列入管理費用,已相應予以扣除。其他的土地增值税納税義務人在計算土地增值税時允許扣除在轉讓時繳納的印花税。
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農民土地承包繼承問題
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經...
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土地承包經營權是否可以流轉,需要經過村委會同意嗎
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土地承包權流轉土
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土地承包經營權證變更
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