農村房屋拆遷程序是怎樣的
第一個程序是前期洽談、現場勘察。
比如有一個拆遷工程需要評估公司做,或者是招標,或者是直接委託評估機構。首先要了解大概狀況,包括去現場初步勘察,瞭解評估範圍、對象等。
第二個階段是簽訂評估合同,然後制定工作計劃。
如果某評估公司要參與此次房屋拆遷,需要談一下收費的問題,評估收費國家有指導性標準,同時參考市場情況商討。委託雙方簽訂評估委託合同。
第三個程序是外業入户評估。
外業階段,評估機構需要到現場逐户進行評估。
第四個程序是內業結算。
外業評估之後需要把這些數據進行輸機,按照公式進行測算。
第五個步驟是出具正式評估報告。
第六個步驟送達報告。送到拆遷户手中。
第七個是動遷解釋。
第八個是把報告歸檔。即項目結案,有關的資料結案。
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十年後農村會全搬遷嗎
十年後的中國農村,經濟和發展水平會大大提高,但農村是不會完全搬遷和消失的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用...
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什麼是建設用地使用權
建設用地使用權是指依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利,同時有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。建設用地使用權一般通過劃撥和出讓的方式來產生,其消滅一般是因為使用期限屆滿而未續期等原因。根據我國《民法典》物權編第三百四十四條...
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房屋拆遷管理部門的主要職責是什麼
(1)審批。拆遷房屋的建設單位,必須提出申請,並提交縣級以上人民政府房屋拆遷管理部門規定的文件。房屋拆遷管理部門依法對申請事項進行嚴格審查,符合條件的,頒發許可證,並對需要拆遷的房屋所屬地段、數量、拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等事項作出明確無誤的界定,並以房...
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農村外嫁女户口已遷出還能得到徵地補償款嗎
農村外嫁女户口已遷出一般不能得到徵地補償款。户口遷出的外嫁女如屬於喪偶或離婚,將户口又遷回原集體經濟組織,應當得到徵地補償款;户口遷出的外嫁女如將户口遷入丈夫家,而又不具備喪偶或離婚的因素時,則沒有資格享受徵地補償款。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補...