如何解除租賃合同不違約責任
其它租賃合同7.19K
在現實生活中,承租人租賃房屋後,要和出租人簽訂一份租賃合同,約定承租的租金、租賃的期限、租賃的違約責任等。如果違法解除租賃合同,那麼違法解除租賃合同後違約責任有哪些?下面由本站網小編為讀者解答。一、違法解除租賃合同後違約責任(1)繼續履行。
精選律師 · 講解實例
租賃合同提前解除不承擔違約責任的情形
從法律上講,如果在解除時,雙方協商一致解除而不承擔違約責任,當然可以不承擔。《合同法》九十四條 合同的法定解除
有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
-
房東不肯辦理租賃合同
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
2021辦公用房租賃合同範本
2021辦公用房租賃合同範本甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上,同意...
-
沒租賃合同孩子怎麼辦
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
-
倉庫出租合同模板樣本
倉庫出租合同模板樣本出租方(甲方):承租方(甲方):證件類型及編號:證件類型及編號:甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本:一、租賃庫房情況甲方將位於的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包...