房東不肯辦理租賃合同
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
租賃合同公證辦理流程
當事人應攜帶房屋租賃合同,填寫房屋租賃合同公證申請表,向公證機關提供有關材料。出租人應當提供下列材料:
公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;代理人代為辦理公證的,委託代理人須提供授權委託書,其他代理人須提供有代理權資格的證明;房地產證。
承租人應當提供下列材料:
公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;代理人代為辦理公證的,委託代理人須提供授權委託書,其他代理人須提供有代理權資格的證明等。
對於辦理保全單方收回出租房屋或其他物業的公證,《中國公證員協會關於辦理保全證據公證的指導意見》第16條第(2)項規定:提交經公證的承租合同,且其中必須載明承租人不履行或者不完全履行合同義務時,所有權人或者管理人有權單方收回出租房屋或者其他物業的約定。
根據上述規定,房屋租賃合同不經公證,房屋出租人為避免糾紛而申請的保全物證、清點物品公證,公證機構將不予受理。
《公證程序規則》第十七條
自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證,應當填寫公證申請表。
第十八條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應當提交下列材料:
(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;
(二)委託他人代為申請的,代理人須提交當事人的授權委託書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明;
(三)申請公證的文書;
(四)申請公證的事項的證明材料,涉及財產關係的須提交有關財產權利證明;
(五)與申請公證的事項有關的其他材料。
-
出租協議範本2021
出租協議範本2021出租方:__________(以下簡稱甲方),證件號碼:__________承租方:__________(以下簡稱乙方),證件號碼:__________第一條:甲方對房產的聲明甲方有權出租位於單元的房產,建築面積平方米;甲方保證該房產出租符合國家及福州市房屋出租的有關規定,甲方有權將該房產及...
-
中外出租合同模板
中外出租合同模板出租方(甲方):地址:____電話:____電報掛號:____銀行帳號:____承租方(乙方):地址:____電話:____電報掛號:____銀行帳號:____甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守:第一條合同依據和租賃物件甲方根據乙方上級主管部門____...
-
電腦城租賃合同
電腦城租賃合同甲方:乙方:甲、乙雙方遵循自願、公平的原則,經協商一致,訂立本協議。第一條乙方向甲方租憑國源電腦城商鋪二樓_____號(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建築面積為_____平方米,租期為________年,租金為________元/月。第二條同意簽訂本定金協議時,支付定金人民幣_...
-
產品租賃合同範本
產品租賃合同範本出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼:______________承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼:______________甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:一、租賃地點及設施:1.租賃地址:_______號院_______號樓_______單...