土地證辦理費用是多少?
土地證辦理費用是多少
(1)申請表10元/份;
(2)交易費 住宅每平米6元,車庫、商業店面每平米10元,買賣雙方各負擔一半;
(3)契税 建築面積144平方米以下,按房款的1.5%徵收; 建築面積144平方米以上,按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收;
(4)印花税 按0.5‰徵收 【注:(3)、(4)所指的房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格徵税,成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格徵税。】
(5)登記費 住宅每證80元,商用房及車庫120元;
(6)工本費 每證10元;
(7)測繪費住宅每平方米1.36元,商用房及車庫每平方米2.04元。
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辦理程序如下:
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關注銷原土地證書,補發新證書。
現行辦理房產證、土地證所需手續和費用:
(1)買賣合同 。
(2)所有收款收據 。
(3)身份證複印件三份 。
(4)私人印章 。
(5)相關費用。
以上就是關於土地證辦理費用的問題解答。土地證在辦理的過程中有哪些事項是需要我們值得特別注意的?如果您在辦理土地證的過程中有任何的疑問,建議您上本站網站聯繫我們在線律師,我們會根據您在辦理過程中遇到的問題為您出具專業的法律意見。
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