辦理土地使用證費用是多少

一、辦理土地使用證費用是多少?

農村土地使用證辦理需要10元一本，宅基地登記發放證第5條規定,辦理土地使用證時需繳納土地勘丈費和登記費,居民住宅用地100平方米以下的收費15元,每超過50平方米內加收5元,最大加收不超過15元。

具體收費標準和收費依據由各地自行制定，各地有所不同。以諮詢當地土管部門，如果收費不合理，可以要求退還。

二、國有土地使用證辦理程序：

《國有土地使用證》辦理程序根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定,土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理

1 、土地登記申請書;

2 、單位、法定代表人證明,個人身份證明或者户籍證明;

3 、土地權屬來源證明材料( 政府材料) ;

4 、初始登記頒發的土地證書;

5 、地上附着物權屬證明;

6 、建設用地批准書( 土地違法案件行政處罰決定書);

7 、批准用地繳税費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。委託代理人申請土地登記的,還應當提交授權委託書和代理人身份證明。申請者提交以上資料後,國土資源部門派員進行地籍權屬調查,符合規定的在

20 個工作日內給予辦理並報縣人民政府審查批准,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權。

三、土地使用證的期限

據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

1、居住用地70年;

2、工業用地50年;

3、教育、科技、文化、衞生、體育用地年限為50年;

4、商業、旅遊、娛樂用地40年;

5、倉儲用地50年;

6、綜合或者其他用地50年。

辦理土地使用證之前，可能會產生一系列的税費，包括契税，房產税，印花税等，但就跟辦房產證的時候一樣，辦房產證時得向房管局交辦房產證的工本費，辦土地使用證的時候，土地使用證的工本費是直接交給國土資源部的。