補辦土地使用證收費多少?
公民、法人單位在通過合法途徑獲得一定面積的土地之後,是需要按照規定,辦理土地使用證,並且繳納税額的。土地使用權證是物權的一部分,一般公民都會好好保管,但是也存在不慎遺失的情形,此時可以補辦,那麼,補辦土地使用證收費多少?
一、補辦土地使用證收費多少?
補房屋土地證費用70元/證,含土地證書工本費20元/本,證後附圖成圖資料費50元/張。
(1)補辦流程:
如個人已購住房的《國有土地使用證》遺失,則由土地使用權人向原土地登記發證機關申請《國有土地使用證》報失,原土地登記機關審核後將會出具遺失公告,由土地使用權人在指定的媒體上公告遺失,公告期限為2個月。公告期滿後按國有土地使用變更登記的程序辦理過户手續。
(2)申請辦理變更登記需提供的資料:
1、土地使用證(原件)。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告;
2、經公證的購房合同、房屋所有權證。如房屋在銀行抵押的,還需提供抵押權人同意辦理的文件(原件、複印件);
3、當事人的身份證或户籍證明(原件、複印件);
4、變更登記申請表(到房屋所在轄區的國土窗口索取);
5、若原土地使用權類型為劃撥的,需補辦出讓手續後再進行變更登記。
二、 補辦房產證中登報等程序
全部算下來大概200多元,領新房本5元税錢。
房產證丟失補辦程序:
(一)到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.
2、帶上户口簿,你的身份證
3、填寫遺失房地產證的具結書.
4、帶上上述資料到”遺失契證台”辦理.
(二)備案查檔
1、繳納查檔冊費後,由房地局發出臨時收據.
2、對申請遺失事項進行內部查檔校核.
(三)登報聲明
1、房產管理局對申請遺失事項校核後,會出具證明給房主到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續.待”遺失聲明見報後,房主就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,就向測繪所申請勘丈.
(四)勘丈入冊
1、由測繪所勘丈,繪圖.
2、檔案管理部門負責案件入冊.
(五)登記審查核准
由房管局負責初審,複審,審批.
(六)繕證發證
若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向房主發領證通知,房主就憑“登記收件收據”領證。
根據以上信息,我們可以知道,補辦土地使用證只需要繳納70元的工本費即可,這也就回答了補辦土地使用證收費多少這個問題,若需要辦理土地證書,則還需要繳納20元,如果需要在證件上附圖則還需要再繳納50元,由此可以知道補辦土地使用權證是比較麻煩的,建議各位好好保管。
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