禪城區土地使用税需要多少？

一、禪城區土地使用税需要多少？

禪城區土地使用税主要是計算方式是土地使用税每平方米年税額如下：1.大城市1.5元至30元;2.中等城市1.2元至24元;2.小城市0.9元至18元;3.縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

土地使用税怎麼交

省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的税額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用税額幅度。

市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內，制定相應的適用税額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。

土地使用税税率

經省、自治區、直轄市人民政府批准，經濟落後地區土地使用税的適用税額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額標準可以適當提高，但須報經財政部批准。

土地使用税計計算方法

土地使用税計計算公式：應繳納税款=納税人實際佔用的土地面積×納税人所佔用土地對應的等級税額標準。

土地使用税如何計算

例如市民李先生在福田區華強北擁有一套300平方米的商鋪，該商鋪所在寫字樓的容積率為5。那麼，根據現有的徵税標準土地等級劃分，李先生的該處物業所屬的土地等級為一級，每平方米年税額為30元。

則李先生所需繳納的2007年度的土地使用税應該為300(房屋建築面積)/5(容積率)×30(年税額)/12(12個月)×2(11、12兩個月份)，即300元。而此後該處每年需繳納土地使用税則固定為：300(房屋建築面積)/5(容積率)×30(年税額)，為1800元。

禪城區的人民如果直接利用到土地就應該給國家一些税費作為一種補償，因為國家在分配這些土地的時候都是經過考慮而不能隨意交給公民使用的，而税費的比例是根據土地的實際狀況以及屬性來決定的，一般土地面積越大或者經濟價值越高就會税費越高。