青島工業土地使用税的税率是多少?

青島市工業發達，很多工業企業在擴建廠房的時候，要向政府拿到國有土地。按照規定，使用城鎮土地的，企業要繳納土地使用税。由於各地經濟發展水平不一，土地使用税的計税標準也不同。那麼，青島工業土地使用税的税率是多少?下面小編結合當地政策和大家講一講。

一、青島工業土地使用税的税率是多少?

1、土地等級按照省政府文件實施日我市的標準執行。

2、市內三區、四市按照省政府文件規定的税額標準執行;嶗山區一級、二級、三級、四級土地，分別比照“青島市市區”的二級、五級、六級、七級土地税額標準執行;城陽區和黃島區(含原開發區和原膠南市)一級、二級、三級土地，分別比照“青島市市區”的四級、六級、七級土地税額標準執行。

為制定切合我市實際的城鎮土地使用税政策, 本着前瞻的原則, 同時考慮到企業的承受能力, 在重新確定城鎮土地使用税的土地等級範圍的基礎上, 將單位税額標準調整如下：

(1)市內四區

將市內四區原五個土地等級的年單位税額由現在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元, 按七個等級重新調整確定為每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。調整後市內四區的年平均單位税額提高約50%。

(2)黃島區、嶗山區、城陽區

根據目前該三區的建設和繁華程度, 三區的年單位税額由現有標準統一調整為一等地5元/平方米、二等地3元/平方米、三等地2元/平方米、四等地1元/平方米。

二、哪些情況下青島企業可以減免土地使用税?

對具備下列情形之一的，由納税人提出城鎮土地使用税和房產税減免税申請：

1、因風、火、水、地震等造成嚴重自然災害或其他不可抗力因素遭受重大損失的;

2、承擔政府指令性公共服務，從事污水、垃圾處理項目或文化、體育、會展等社會公益事業服務項目，因政策性因素影響正常生產經營活動或使其生產經營成本增加的;

3、企業資產不足清償全部或者到期債務且已依法進入破產程序，其土地、房產閒置不用的。

4、符合國家產業結構調整指導目錄下的鼓勵產業且屬於國家、山東省、青島市重點建設項目，在建期間沒有經營收入的。

納税人申請減免的城鎮土地使用税和房產税税額不得超過其税款所屬年度利潤總額實際發生的虧損額。納税人申請困難減免税要符合國家關於調整產業結構和促進土地節約集約利用的要求，國家產業政策限制或淘汰發展的行業不予減免税。國家鼓勵和扶持產業、限制或淘汰發展的產業所包括的具體範圍按照國家產業結構調整指導目錄及其他有關文件規定執行。

根據青島市税收政策，青島工業土地使用税的税率分為七級，從最高的九元每平米到兩元不等。青島市內的工業企業，因經營所需拿到國有土地後，在次月就應該繳納土地使用税。辦好土地證的，根據土地證上的面積計算税額。如果土地情況比較複雜，企業還可以委託專業機構進行測量，按照實測面積申報土地使用税。