退伍軍人申請經濟適用房是否有特殊政策

一、退伍軍人申請經濟適用房是否有特殊政策?

沒有，基本和普通市民一樣的要求。申請購買經濟適用住房申請條件:

1、必須以家庭的名義申請;

2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關係必須是夫妻或父母子女關係;

3、所有申請家庭成員都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍滿3年。

4、家庭年收入低於“3人户及以下5萬元、4-5人户6萬元、5人户以上7萬元”的中低收入家庭標準;

5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現金和借出款);

6、家庭無房或人均住房建築面積在12平方米以下。

申請購買經濟適用住房申請條件:有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買經濟適用住房:

1、申請之日前五年內有購買或出售房產的;

2、通過購買商品房或作為商品房代理人落户廈門的;

3、以投靠子女方式落户廈門的;

4、離婚前已享受過政府住房優惠政策;

5、離婚時間不足2年的。

二、經濟適用房什麼時候可以賣?

獲房產證滿5年，可上市轉讓

經濟適用住房取得房地產權證滿5年，可以上市轉讓，購房家庭應當按照購房時經濟適用住房銷售合同的約定，從轉讓總價款中，根據政府在經濟適用住房中的土地等優惠費用佔經濟適用住房銷售價格與優惠費用之和的一定比例，向原先審核購買經濟適用住房的區(縣)財政部門繳納土地收益等相關價款。

購房家庭轉讓經濟適用住房的，應當取得家庭全體成員的書面同意，並徵詢原先審核購買經濟適用住房的區(縣)住房保障機構意見。該區(縣)住房保障機構可以按照相同地段、質量的普通商品住房市場評估價格優先回購;如決定不回購的，購房家庭方可向他人轉讓。

經濟適用住房轉讓後，原購房家庭成員不得再次申請購買或者租賃經濟適用住房。

因為像是經濟適用房的申請條件並不是國家有關部門統一規定的，目前也沒有單獨針對退伍軍人申請經濟適用房的政策，在軍人退伍的時候，國家專門有針對軍人退伍的轉業安置政策，至於在申請經濟適用房的這一塊，軍人和普通老百姓都是一樣的。