軍隊經濟適用房繼承是否可以?
房屋繼承在我們的現實生活當中是比較常見的一種財產權利的繼承。繼承問題在我國是分為法定繼承以及遺囑繼承的法定繼承是在沒有遺囑繼承的情況下所進行的。當然,我國也存在着軍隊經濟適用房,很多人想了解一下。軍隊經濟適用房繼承是否可以?
一、軍隊經濟適用房可以繼承嗎
1、只有有使用權的房子是能繼承的,既然你們原是用產權房換的現在這個120的,應該就可以補交一些錢後就可辦產權證了。建議先辦理產權證好。
2、如果沒有任何書面的協議,將出現有繼承權的都可繼承分割該遺產。繼承份額按法定繼承規定。
3、如沒有書面的協議來説明後面的錢是你們借你父親交的話,在法律上視為你父親自己拿錢交的。
4、房產證沒下來公證處不可能給你公證的。如房產證下來後,可由你公婆直接親筆書寫一個遺囑,內容是他們死後這個房子由誰繼承等問題。
5、辦理公證必須親自到公證處去,如老人確實年高,可請公證處的工作人員到你家辦理。但建的指導下進行好。
在房屋使用權繼承方面,是不分什麼央產房和普通房的,對於部隊經濟適用房繼承問題,《婚姻法》司法解釋(二)第十九條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。 建議申請法院確認使用權的歸屬,再進行繼承的認定。
二、軍隊經濟適用房繼承要辦什麼手續
不對經濟適用房交易:需要查驗交易房產是否已在部隊委員會辦理了上市交易審批備案手續,如果已辦理,就可以上市交易。
1、單位出具的同意上市出售的證明。
2、經濟適用房上市出售確認表。
3、物業費、供暖費交清證明原件。
部隊經濟適用房繼承過户:
1、繼承公證書。
2、房屋權證原件。
3、申請人身份證明。
4、法定繼承和遺囑繼承不需要繳納税費,但有一定的手續費。
不對經濟適用房贈與或遺贈
1、比照上市出售進行。
2、需要繳納契税。
首先,小編可以明確的告訴大家,如果是房子要繼承的話,那麼這個房子必須要擁有完整的產權,也就是當事人需要擁有完整的所有權。如果是隻擁有使用權的房子,那麼是不可以進行繼承的,如果大家還有不懂的話,建議諮詢律師。
-
父母是第一順序繼承人嗎?
律師解析:父母是第一順序繼承人。一、繼承開始後,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理,沒有遺囑的按照法定繼承辦理。法定繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。其中第一順序繼承人包括配偶、子女、父...
-
民法典中繼承範圍怎麼認定
律師解析:有繼承權的包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。1.其中子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女;2.父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母;3.兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、...
-
房產繼承程序有什麼
律師解析:《民法典》規定房產繼承程序:沒有公證遺囑或者是法院確認有效的其他類型遺囑,需要向公證處提供財產證明以及被繼承人的死亡證明等材料。根據相關法律規定,被繼承人進行公證遺囑,便不用進行房產繼承公證,直接辦理變更登記。法律依據:《中華人民共和國公證法》...
-
保姆是否有權繼承老人的遺產?
律師解析:如果被繼承人有遺囑,明確表示財產留給保姆,這樣保姆是可以繼承的。遺囑人有權自由處分自己的遺產,也就是説遺囑人可以將遺產留個任何人繼承,所以當然可以將遺產留給保姆繼承。不過遺囑需要是有效遺囑保姆才可以繼承遺產。有效遺囑需要滿足下列條件:一、遺囑...