宅基地地上房屋買賣

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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宅基地上房屋轉讓審批權限有哪些，宅基地買賣如何處理

房屋談不上轉讓，審批就是審批宅基地使用權，不過審批程序還包括處理處罰違法行為，買賣宅基地是違法行為，國土部門調查核實以後可以沒收非法所得，取消原來批准的使用權，收回宅基地重新安排發放，注意一點，政府自始至終不承認宅基地是買方的，因此收回與其無關，對抗政府收回就是自找挨罰。宅基地是專批專人專地專用，四個專都有特定的法律意義，羣眾不要改變任何一項，否則可能涉及違法行為