房屋買賣包括宅基地
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
農村房屋買賣宅基地價格
農村的宅基地價格要根據本地黑市場行情確定,不能買賣所以沒有市場價格,所以宅基地的補償價格只能有地方政府根據當地的實際情況來制定,並受當地經濟水平影響。一般價格為3000左右一平。不過宅基地所有權屬於農村集體經濟組織,按照國家規定是不允許隨意買賣的,因此農村宅基地只能在本村集體內部成員之間流轉。村民之間進行宅基地轉讓可以簽訂農村宅基地轉讓協議來保障合法權益。
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宅基地辦理過户手續
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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企業動遷補償標準是什麼
企業動遷是企業大事,動遷補償對於企業來説是非常重要的,甚至直接影響企業的發展。國家會在企業動遷時根據企業動遷補償標準進行補償,那麼具體補償有哪些?不妨下面跟着本站小編一起看看下面的內容。一、企業動遷補償標準有哪些所涉法律依據:《國有土地上房屋徵收與...
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宅基地換宅基地審批
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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農村宅基地怎麼過户?
按照規定,農民只有宅基地的使用權,如果農民將房屋賣掉的話,宅基地使用權也要一起過户。那麼農村宅基地怎麼過户?宅基地是否可以繼承?針對這些關於宅基地的常見問題,本站小編通過下文簡單和大家講一講。一、農村宅基地過户手續如何辦理?《土地管理法實施條例》規定:因依...