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  • 宅基地集體土地使用權怎樣繼承

    宅基地集體土地使用權怎樣繼承

    律師解析:當事人要繼承宅基地上的集體土地使用權的,需要先到當地村集體申請宅基地使用權,辦理到新的宅基地使用權證書後,就可以依法享有宅基地的使用權。宅基地的所有權,屬於村集體所有,被繼承人享有的只是使用權,而不是所有...

  • 新農村建設老房統一建設村居,補助怎麼給?

    新農村建設老房統一建設村居,補助怎麼給?

    律師解析:宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。宅基地是農村村民用於建造住宅及其...

  • 農村宅基地是否可以買賣,其限制條件是什麼

    農村宅基地是否可以買賣,其限制條件是什麼

    農村宅基地屬於集體所有,是為村民提供住所而修建的,不屬於個人所有,就算個人私下買賣了也是不受法律保護的。那麼就有人會問,農村宅基地是否可以買賣?怎樣才能生效呢?下面本站將為你解答。一、農村宅基地可以買賣嗎?農民...

  • 國家關於農村宅基地的政策如何理解?

    國家關於農村宅基地的政策如何理解?

    城市居民的住房需求通過購買房產實現,是土地和其上房屋的一次性購買,而農村的農民住房需求只有通過自建的方式實現,首先需要取得宅基地才能在其上蓋房,因此,宅基地就是農民的安身立家之本,那麼,國家關於農村宅基地的最新政策...

  • 房屋宅基地買賣合同範本什麼樣

    房屋宅基地買賣合同範本什麼樣

    時間:2023-09-1916:20:49瀏覽:2046次來源:本站小編整理宅基地買賣合同首先是買方和賣方的身份信息,然後雙方再根據協商的結果對買賣的是企業進行相關的約定,比如説約定宅基地的價格,以及描述清楚,對於即將進行買賣的宅基地的...

  • 農村宅基地翻蓋需要批准嗎

    農村宅基地翻蓋需要批准嗎

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 宅基地屬於個人所有還是集體所有?

    宅基地屬於個人所有還是集體所有?

    律師解析:宅基地屬於集體所有。宅基地使用權人享有宅基地使用權,依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。根據我國《憲法》規定,宅基地屬於集體所有的土地,宅基地不屬於國家所...

  • 農村可以買宅基地嗎?

    農村可以買宅基地嗎?

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 農村宅基地買賣有哪些手續

    農村宅基地買賣有哪些手續

    律師解析:農村宅基地不可以買賣。因為宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有,確權後個人只有使用權。國家法律規定任何單位或個人不得任意買賣、交易,如果買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源...

  • 宅基地和上房屋

    宅基地和上房屋

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 北京宅基地紅本變更

    北京宅基地紅本變更

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 宅基地可以二次確權嗎

    宅基地可以二次確權嗎

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 亂佔耕地建房怎麼處理

    亂佔耕地建房怎麼處理

    律師解析:對沒有經過有關部門審批擅自建房的行為,人民政府土地行政管理部門一經發現,堅決依法律程序處理,人民法院受案後也必將依法處理。按規定,農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級...

  • 要新的宅基地需要滿足什麼條件

    要新的宅基地需要滿足什麼條件

    宅基地申請者必須滿足的條件是農村集體經濟組織成員,而且必須符合一户一宅政策,面積不得超過規定標準。此外,必須符合本村統一的居住整體規劃,還要徵求四鄰意見才能申請。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一户只...

  • 湖南省婁底農村宅基地管理辦法

    湖南省婁底農村宅基地管理辦法

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 一户多宅基地怎樣解決

    一户多宅基地怎樣解決

    律師解析:1、一户多宅如果有合法原因,可以都確權,如果沒有合法原因,只能確權一處。2、如果是發生了建了新房卻沒將以前的老房子拆除的、強制或欺騙手段佔有宅基地建造的房屋、依法繼承但是後期未經批准便新建改建的房屋、...

  • 集體土地使用權徵收怎樣補償

    集體土地使用權徵收怎樣補償

    律師解析:集體居民要想辦理集體土地使用權證,需提交以下資料:1、户口簿原件、複印件、身份證複印件一份(A4紙)。2、當地公安局派出所的證明。3、申請書一份、委託書一份。4、宅基地使用權登記表。5、原土地登記卡二件,原...

  • 鎮上搞個宅基地建房

    鎮上搞個宅基地建房

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 宅基地土地使用證能過户嗎

    宅基地土地使用證能過户嗎

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 怎樣宅基地買賣協議書是合法的?

    怎樣宅基地買賣協議書是合法的?

    時間:2024-02-2700:34:51瀏覽:2248次來源:本站小編整理宅基地買賣協議書是合法的書寫方式是應當包括:宅基地買賣雙方的基本信息、買賣合同中的宅基地的具體明確的信息、轉讓金額、付款方式及期限、宅基地上建造房屋的房產...

  • 農村宅基地沒有過户如何確權

    農村宅基地沒有過户如何確權

    律師解析:1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論...

  • 最新農村宅基地買賣協議怎麼寫?

    最新農村宅基地買賣協議怎麼寫?

    時間:2023-12-0402:26:47瀏覽:1792次來源:本站小編整理最新農村宅基地買賣協議需要將雙方協商的交易金額用大寫的數字寫到內容裏面去,以及宅基地的基本信息需要交代清楚,以免產生糾紛,還有支付的方式以及時限,協議生效的條件...

  • 濟南宅基地買賣政策

    濟南宅基地買賣政策

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 宅基地使用證加名字

    宅基地使用證加名字

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 農村宅基地未使用可不可以收回

    農村宅基地未使用可不可以收回

    律師解答:可以。律師解析:農村宅基地未使用可以收回。下列情況下可以收回農村宅基地:1、因基礎設施建設使用土地的。2、村民擅自改變宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起滿二年未用的。4、騙取批准或非法轉讓宅基...