最新農村宅基地買賣協議怎麼寫？

時間：2023-12-04 02:26:47瀏覽：1792次來源：本站小編整理最新農村宅基地買賣協議需要將雙方協商的交易金額用大寫的數字寫到內容裏面去，以及宅基地的基本信息需要交代清楚，以免產生糾紛，還有支付的方式以及時限，協議生效的條件以及違約條款，違約條款十分的重要，為了防止有一方違約造成損失，違約條款的內容是可以雙方協商的，還有其他的條款可以根據自身的實際情況來寫，最後簽名寫上日期即可。

農村宅基地買賣協議需要在開頭寫明雙方的基本信息，在正文的內容中需要寫明宅基地的地址以及面積等有關宅基的基本信息，買賣的具體金額，數字一定要用大寫來寫，還有付款方式等等內容，最後寫上日期雙方簽名即可，以下是具體的農村宅基地買賣的協議的範文，可以參考。

農村宅基地買賣協議

轉讓方:(以下簡稱甲方)受讓方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下:

一、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落於xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的宅基地轉讓給乙方，具體的位置編號和麪積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號後確定。

上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣xxx萬元。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除後xx日內向甲方支付人民幣xx萬元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後xx日內付清。

四、房產歸屬

1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2。建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3。房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任

本協議簽訂後，任何—方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款xx萬元，並償付違約金xx萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)﹔如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件

本協議經雙方簽字後生效。

八、協議份數

本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方: 乙方:

日期： 日期：

農村宅基地的買賣協議除了在一開始將雙方的基礎信息寫上之外，需要將宅基地的地址以及面積朝向等等也寫上，然後是雙方協商的具體金額以及支付的方式，還有違約條款，還有其他雙方約定的條款都是可以寫上去的，最後雙方簽名寫日期，協議是一式兩份，雙方各一份。