農村宅基地可以貸款嗎？

宅基地是農民用來建造自住房屋的土地，我國法律對宅基地的買賣、流轉都作了具體的規定。我們都知道，當個人或者企業如果發生資金暫時週轉不開的情況時，可以將房屋、汽車作為抵押獲得貸款暫時緩解經濟壓力，那農村宅基地可以貸款嗎?本站小編將詳細地針對這個問題進行説明。

一、農村宅基地是否可以抵押貸款?

根據《物權法》第183條第2項規定：“禁止以宅基地使用權設定抵押。”這樣規定的主要理由在於：

1、此種規定能夠抑制佔用農地建房，從而實現保護耕地這一基本國策;

2、能夠維護農民的基本生存條件。宅基地使用權是為了保障農民基本生活居住條件而無償或者以非常低廉的價格批給農民用於建造住宅的土地使用權。

3、宅基地使用權具有一定的社會保障性質，如果允許宅基地使用權可以設定抵押，那麼當使用權人無法清償債務時，就會喪失該土地使用權，從而出現農民居無定所，以致出現社會不穩定的嚴重後果。

二、農村宅基地的流轉

宅基地流轉是指宅基地使用權流轉，宅基地使用權流轉的含義，是指擁有宅基地使用權的農户將宅基地使用權轉讓給其他農户或經濟組織。但只限定於轉給本集體的人。

宅基地使用權的轉讓法律效力：

1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：

(1)城鎮居民購買;

(2)法人或其他組織購買;

(3)轉讓人未經集體組織批准;

(4)向集體組織成員以外的人轉讓;

(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓;

農村宅基地可以貸款嗎?我國現行的法律明文規定了宅基地不可用於抵押貸款，從現實層面來看，宅基地是農民生活的基本條件，如果宅基地可以進行抵押貸款，當農民無力償還貸款時，銀行有權利對宅基地進行處理，那農民也就失去了自己賴以生存的條件了，社會將會變得更加不穩定，所以説，國家對宅基地貸款不予支持。