宅基地買賣需要什麼手續?

律師解析：宅基地買賣需要的手續是：簽訂合同後由原宅基地和現宅基地使用者共同攜帶雙方身份證、户口本的複印件以及集體土地使用權證書，村委會證明及村委對現土地使用者的資格審查意見等有關證明文件、材料向村民居委會提出申請，再由村委會向國土資源所申請，國土資源所地籍調查或國土局地籍調查後公示十五日完成過户。法律依據：《土地管理法實施條例》第三條
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。