按照規定程序強拆合法嗎?
按照規定程序強拆合法嗎?
依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,強拆是不是合法的拆遷程序,要依據具體的程序而定,如果是司法強拆的,是屬於合法的情形,如果暴力強拆的,是屬於違法的行為。
相關法律規定
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十七條 【先補償後搬遷】實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 【依法申請人民法院強制執行】被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專户存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料。
一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。
實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門,房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。裁決的內容是條例第13條規定的拆遷補償安置協議的內容。
任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關係的公民、法人或其他組織對裁決不服的,都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據行政訴訟法及相關司法解釋的規定,對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。
強拆是不是合法的拆遷程序,要依據具體的程序而定,如果是行政強拆或者強制執行拆遷的,是屬於合法的情形,如果暴力強拆的,是屬於違法的行為。
按照規定強拆是否合法的判斷,需要具體分析此次拆遷是否為司法強拆,如果是司法部門按程序進行強拆的,就是合法的,但應該提前通知被拆遷人,需要先對其進行補償,後進行拆遷,如果只是單純的暴力強拆,則是屬於違法行為。
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