農村徵地沒看到任何文件,該如何查看徵地批文?
一、農村徵地沒看到任何文件,該如何查看徵地批文?
1、向徵收方索要。
不管是誰要佔地還是拆遷,都應該主動出示相關的法律手續,以證明自己的行為是合法的。並且應該查看批准時間是什麼時候,徵地批文一般有效期是兩年,過了兩年就是失效的文件。
2、看看自己是否看過公告,簽過字。
如果作為土地的承包人,沒有徵收土地報批前的土地現狀調查文件上簽字確認,那當地政府就不能上報材料,就根本不可能批准;當然也有未經土地使用人簽字確認而批准徵收的,那要麼是假簽字,要麼是沒有簽字,但這種批文根本就是不合法的應予撤銷的。
3、去當地國土局諮詢查證。
二、徵用土地的審批權限
1.國務院批准徵用土地的權限是:
(1)徵用基本農田。除國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區,需要佔用基本農田外,其他建設都不得佔用基本農田。因此規定徵用基本農田需報國務院批准。
(2)徵用基本農田以外的耕地超過35公頃。
(3)徵用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、養殖水面、城鄉住宅和公共設施用地、工礦、交通、水利設施用地、旅遊用地和未利用土地等。
2.省、自治區、直轄市人民政府批准徵用土地的權限是:
(1)徵用基本農田以外的耕地低於35公頃。
(2)徵用其他土地低於70公頃。
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