泰安市徵地地面附着物和青苗補償標準？

我國土地徵收補償費一般包括土地補償費、附着物補償費和青苗補償費。其中。地面附着物補償費和青苗補償費是最難計算的，主要是附着物和青苗數量和類型太多。那麼泰安市徵地地面附着物和青苗補償標準是什麼呢?下面的內容由本站小編為您整理，希望對您有所幫助。

 泰安市徵地地面附着物和青苗補償標準

1、房屋

亂石基、磚石牆、鋼筋混凝土預製或現澆平屋頂500-700元/㎡1、

亂石基、磚石牆、木結構斜坡草或瓦屋頂400-600元/㎡

亂石基、磚垛、坯牆、木結構斜坡草或瓦屋頂320-520元/㎡

亂石基、土坯牆、木結構斜坡草或瓦屋頂250-450元/㎡

磚垛、葦箔、草頂簡易平房200-400元/㎡

住宅樓600-900元/㎡

辦公樓700-1000元/㎡

2、圍牆

亂石基磚牆高2.5m以上80-100元/m

亂石基磚牆高2-2.5m70-90元/m

亂石基磚牆高1.5-2m60-70元/m

亂石基土坯牆高1.5-2m40-50元/m

3、簡易棚

前柱後牆10-20元/㎡

4、敞棚

磚砌、檁條葦箔斜坡頂40-60元/㎡

5、影壁牆

裝飾後的60-100元/㎡

一般40-65元/㎡

6、廁所

磚(石)砌有頂50-260元/㎡户外簡易廁所20元/個

磚(石)砌無頂30-180元/㎡

7、大門

與配房一體樓板頂磚混結構200-260元/㎡舊料歸原主

與配房一體檁條、葦箔頂磚混結構160-200元/㎡

獨立門樓(磚牆)100-150元/㎡

獨立門樓(土牆)50-100元/㎡

序號名稱類 別補償標準備 注

8、畜禽舍

磚混結構80-150元/㎡糞坑(化糞池)另計補償

簡易結構40-70元/㎡

9、灶台

室外、獨立50元/個

10、煤池、化糞池磚

(石)砌200元/m3按容積計算

11、水口

簡易水口10元/個

磚混水口20元/㎡

12、水井

手壓井10-20元/m1，水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用

廢、枯井按同類井補償標準的30-50%補償

機井按井深分段計算補償

土井：直徑1.2m以上80-130元/m

磚井(包括亂石井) 深5-10m直徑1.5m 深10-20m直徑2.5m 2500-4000元/口4000-5800元/口

下管井200-450元/m

機井： 直徑15cm(打土) 直徑15cm(打石) 18元/m 32元/m

直徑32.5㎝以上 深20-50m 深50-100 深100-250m 深250m以下 180-240元/m 240-300元/m 300-360元/m360-420元/m

自吸泵抽水井150-300元/m

13、温室大棚

磚牆、鋼砼骨架玻璃頂60-100元/㎡舊料歸原主

磚牆、鋼砼骨架塑料薄膜頂40-60元/㎡

簡易塑料薄膜頂15-25元/㎡

14、地窖　

50元/m3

15、遷墳棺木、拾骨、骨灰盒

150-500元/座包括遷葬工料費

16、地瓜育秧池　

10元/㎡包括火道、無火道減半補償

17、地面

水泥地面10-15元/㎡

花磚20-30元/㎡

序號名稱類 別補償標準備 注

18、台田石堰　

40元/m3

19、水渠水池

土築水渠、水池按挖方體積 6-12元/m3不含田間毛渠

石砌水渠、水池50-60元/m3土方另計

磚砌水渠、水池55-75元/m3

20、電杆

低壓、通訊廣播線路水泥杆1000-1300元/根包括電線等材料損失及拆建工費，地下電纜補償另議

標準木質電杆70元/根

簡易電杆20元/根

21、喬木

胸徑小於2㎝以下移栽費1.5元/棵喬木係指用材林種，一般栽植密度為55-110棵/畝，防護林帶補償標準可提高40-60%，特種用途樹木價格另議;樹歸原主

胸徑2-5㎝(松柏樹3㎝以下)5-10元/棵

胸徑5-10㎝(松柏樹3-6㎝)30-40元/棵

胸徑10-20㎝(松柏樹6-10㎝)45-55元/棵

胸徑大於20㎝(松柏樹10㎝)以上成材樹60元/棵

22、果樹

苗木移栽費2-4元/棵果樹包括：蘋果、梨、杏、核桃、櫻桃、柿、棗等樹種，一般栽植密度為55-110棵/畝，樹歸原主。

幼齡期(區分樹種)30-50元/棵

初果期(區分樹種)200-300元/棵

盛果期(區分樹種)300-500元/棵

衰老期(區分樹種)260-100元/棵

23、香椿樹

樹苗(胸徑小於2cm)移栽費2元/棵樹歸原主

胸徑2-10㎝20-70元/棵

胸徑10㎝以上70-150元/棵

24、灌木

一年生以內3-5元/墩每墩出條按10-20根計算

一年生以上4-7元/墩

25、桑園

兩年生以內3000-3500元/畝大田種植養蠶用桑

兩年生以上三年生以內4000-4500元/畝

三年生以上5000-6000元/畝

序號名稱類 別補償標準備 注

26、葡萄

葡萄苗移栽費1元/棵樹歸原主

地徑小於2㎝(地上5cm處)10-20元/棵

地徑2-4㎝(地上5cm處)20-40元/棵

地徑4㎝以上(地上5cm處)40-60元/棵

27、花椒樹

花樹苗移栽費1.5-3元/棵樹歸原主

幼樹(地上5cm處地徑1-3cm)10-20元/棵

地徑3-8㎝(地上5cm處)20-40元/棵

地徑8-15cm(地上5cm處)40-150元/棵

地徑15cm以上(地上5cm處)150-200元/棵

28、花卉類

單棵0.5-5元/棵

29、苗圃苗木　

3000-8000元/畝區分樹種

30、魚塘　

6000-12000元/畝含土石方工程及魚苗損失

31、藕塘　

3000-7000元/畝含土石方工程及藕苗損失

32、磚窯

18、20、22、32門輪窯8000-11000元/門包括煙囱、烘乾室

老式土窯8500-30000元/座

33、小橋

鋼筋混凝土矩形板橋1100-1400元/㎡按橋面積計算

平坦石拱橋900-1200元/㎡

石拱橋1600-2000元/㎡

34、涵洞

石蓋板涵跨徑1-2m500-600元/m

石拱涵跨徑1-4m1600-2200元/m

鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m1200-1800元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m1400-2200元/m

35、地下暗管

5-30元/m，區分材料類別和規格

36、道路

瀝青硬化40-60元/㎡

水泥硬化50-65元/㎡

其他硬化15-25元/㎡

序號名稱類 別補償標準備 注

37、綠化樹(二次育苗)

一年生(3cm以下)1-2元/棵國槐、白臘、欒樹等類似樹木,樹歸原主

二年生(3cm以下)2-4元/棵

三年生(3cm以下)3-6元/棵

3-4㎝5-8元/棵

4-5㎝8-14元/棵

5-6㎝14-18元/棵

6㎝以上20-25元/棵

一年生(3cm以下)1-2元/棵法桐、合歡等類似樹木，樹歸原主

二年生(3cm以下)2-4元/棵

三年生(3cm以下)3-7元/棵

3-4㎝8-12元/棵

4-5㎝12-16元/棵

5-6㎝14-18元/棵

6㎝以上23-28元/棵

説明：

1、青苗補償標準，按被徵用土地一季作物的產值計算。耕地年產值標準：泰山區、岱嶽區不低於1600元/畝;肥城、新泰不低於1400元/畝;東平、寧陽不低於1200元/畝。

2、表中未列出的地面附着物，參照表中相近情況補償。不能參照的，報泰安市物價局另行確定補償標準。在補償標準幅度以內，徵地和被徵地雙方對具體補償標準有爭議的，由具備資質的價格鑑證機構進行評估認定。

3、城市規劃區內國有土地上的房屋拆遷改造，按《山東省城市房屋拆遷管理條例》執行;搬遷壓煤建築物的補償標準,按照《山東省人民政府辦公廳轉發省煤炭工業局等部門關於做好全省煤炭礦區農村住房建設和壓煤村莊搬遷工作的意見(試行)的通知》(魯政辦發[2010]40號)規定，執行泰安市徵收城市規劃區外集體土地的房屋補償標準。

4、新標準出台前徵地地面附着物補償標準仍按省物價局、財政廳、國土資源廳《關於聊城等五市徵地地面附着物和青苗補償標準的批覆》(魯價費發[2008]40號)文件規定。

《土地管理法》第四十七條

國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實説明。相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

以上為泰安市徵地地面附着物和青苗補償標準，我們可以知道，不同類別不同名稱的補償標準是不一樣的，同一名稱不同類別的補償標準也不一樣。這樣具體問題具體分析，能夠極大程度地維護被徵地農民羣眾的合法權益，也可以避免很多不必要的徵地補償糾紛。更多相關知識您可以諮詢本站律師。