公房拆遷補償款的遺產繼承

首先我們來看一下那些房產屬於公房範疇：公房也稱公有住宅、公產住房、國有住宅，它是指國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。由政府建設的住宅主要向本城市居民出租出售；由企業建設的住宅，主要向本企業職工出租出售。公房隨着出售而變為私房。下面我們來看看由本站小編為您整理的公房拆遷補償款的遺產繼承案例。

王女士：我們姐妹三人，居住的房屋原是我母親單位的公房，以我母親的名義承租。我母親去世後，承租人變更為我大姐。我二姐結婚後就搬出去住了，只有我和大姐居住。現該房屋進行拆遷，共發放了40萬元的拆遷補償款。此時我才知道大姐在我不知情的情況下購買了該房屋。請問，該房屋的拆遷補償款是不是應該按照我母親的遺產來分配?

律師：首先需要明確的是，該拆遷補償款是不能作為遺產來繼承的。因為該補償款是給房屋所有人的一種補償。王女士認為該補償款應該按照其母親的遺產進行分配實際上是將該房屋的使用權看作了其母親的遺產。王女士的大姐在沒有取得王女士同意的情況下購買該房屋，是侵犯了王女士對該房屋的使用權。同時房產管理部門在沒有經過王女士同意的情況下給其大姐辦理房產證的行政行為也是違法的，王女士可以先通過行政訴訟要求法院撤銷該房產證，然後在通過民事訴訟要求其大姐給予一定的補償。

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