房屋拆遷補償款如何繼承分割

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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拆遷被安置人怎麼分割補償款

拆遷被安置人要分割拆遷補償款，具體有以下情形，一、如果房屋有房產證，房產證上有具體的產權比例的，可以直接按照比例來分割；城市房屋一般都有房產證，因此個人單獨所有的房屋，拆遷補償款一般是直接給產權所有人，如果是共同所有，則由共有人之間按照比例分割。

二、如果沒有產權證，是按照人口給予安置的，包括補償的安置房或者安置款，可以按照人口直接分割安置款。農村房屋，屬於家庭共有財產，在拆遷補償的時候，一般都會按照農業人口進行安置，可以按照安置人口直接分割自己的安置款項；如果是房屋方面的補償，則要看對於家庭房屋修建是否有出資，參與分割。如果家庭內部成員對於補償款分割有問題的，先可以進行協商，協商不成，可以起訴到法院，再根據實際情況進行判決分割。