開發商沒有土地使用證對業主有哪些影響
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開發商沒有土地使用證對業主的影響:
1、沒有《土地使用證》,不動產的物權不完整。
2、沒有《土地使用證》,房地產的轉讓中涉及土地使用權的部分不發生法律效力。
3、沒有《國有土地使用證》房地產價值嚴重縮水。
【法律依據】《民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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