個人土地承包合同退還剩餘承包費的相關問題

根據農村土地承包經營權流轉管理辦法，受讓方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，土地流轉合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。具體補償辦法可以在土地流轉合同中約定或雙方通過協商解決。

農村土地承包經營權流轉管理辦法

第二章 流轉當事人

第十四條 受讓方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，土地流轉合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。具體補償辦法可以在土地流轉合同中約定或雙方通過協商解決。

第五章 流轉管理

第三十三條 農村土地承包經營權流轉發生爭議或者糾紛，當事人應當依法協商解決。 當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解。 當事人不願協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

農村個人承包合同有效期幾年？

個人之間簽訂的土地承包合同（流轉合同）不能超過二輪土地承包期的剩餘年限。

農村土地承包合同的內容;

農村土地承包合同是指農村集體經濟組織的成員或農村集體經濟組織以外的人與其集體經濟組織之間簽訂的承包農村土地，並交付一定收益的協議。農村土地承包合同主要包括髮包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;承包期限和起止日期;承包土地的用途;發包方和承包方的權利和義務;違約責任等。農村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務下達書，以及其他能夠證明承包經營關係的事實和文件。

《農村土地承包法》第二十一條規定，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應當包括以下條款：

(1)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所。

(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級。

(3)承包期限和起止日期。

(4)承包土土的用途。

(5)發包方與承包方的權利和義務。

(6)違約責任。這裏需要特別強調的是，承包合同是明確發包方、承包方的權利義務關係並具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據，是約定當事人雙方權利義務的重要憑證，土地承包到户後，一定要簽訂書面合同，採取口頭合同的形式，一旦出現爭議，雙方口説無憑，難以收集證據，分清責任。簽訂書面承包合同，便於當事人認真履行合同，互相監督，也有利於解決可能出現的糾紛。

以上就是本站小編為大家總結的個人土地承包合同退還剩餘承包費的問題。瞭解個人土地承包合同的法律效應，書寫合法的個人土地承包合同，保障自身的合法權益。在面對問題和糾紛時，也是最有利的法律武器。如果您對以上內容有疑問，或者您還有其他的法律問題，請聯繫本站。