學校土地使用證辦理需要哪些材料？

一、學校土地使用證辦理需要哪些材料？

1、土地登記申請書;

2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者户籍證明;

3、土地權屬來源證明材料(政府材料);

4、初始登記頒發的土地證書;

5、地上附着物權屬證明;

6、建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書);

7、批准用地繳税費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。

土地使用證的概念是確認土地使用權的法律憑證。國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

二、土地使用證和房產證的區別是什麼？

第一、頒發單位不同。

土地證是由地方土地主管部門頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

第二、特點不同。

土地證，是指按照土地的自然屬性、法定用途或約定方式，對土地進行的利用。根據物權理論，土地使用權是對國家或集體所有的土地的佔有、使用、收益的權利，屬於用益物權，包括國有土地使用權和農民集體土地使用權，但是根據國家法律規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業生產。

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

綜合上面所説的，土地使用證就是屬於確認土地使用權的法律憑證，一般在辦理此證件時就需要按法律所規定的條款來，同時還需要準備好相關的證件，這樣才能保障到當事人申請可以獲得認可，所以，在處理時就可以多諮詢一下，這樣才能保障到自己的權益。