土地使用證有誤怎麼辦?
一、土地使用證有誤怎麼辦?
如果發現土地使用證上的信息有誤,當事人可以到當地的國土局,找到地政地籍辦公室,要求工作人員進行更改或者註銷重新辦理土地使用證,土地使用證信息有誤並不影響當事人對土地的使用權利。
二、怎麼辦理土地使用證
如果是商品房,有了房產證就可以去國土資源管理部門辦理了,現在很多地方都是房地產產權證就已經包含了土地使用證了。
需提供資料:
(一)房改房
1、土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)
2、公有住房出售價格審批。(複印件1份)
3、房屋所有權證。(複印件1份,其中分層分户平面圖2份)
4、申請人個人身份證。(複印件1份)
5、換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
6、屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(複印件1份)
1、土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)
2、購房合同書或拆遷協議書。(複印件1份,其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)
3、房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(複印件1份)
4、契證。(複印件1份)
5、申請人身份證。(複印件1份)
6、產權人為單位的,須提供企業法人營業執照或機構代碼證複印件,法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫並加蓋公章)
三、土地使用證的年限
國有土地使用權證的使用分兩種情況:一種是出讓土地使用權,這個是有年限的,住宅70年,商業40年,工業50年。另一種是劃撥土地使用權,這個是沒有年限的。
怕土地使用證上的信息有誤會影響自己對土地的使用權。其實不必這麼緊張,如果發現土地使用證上的信息有誤,個人可以到當地的國土局找相關的工作人員將信息更改過來即可,或者將原有的土地使用證註銷重新辦理。
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