小區的違建搭建誰可以拆除
房屋拆遷3.07W
律師解析:小區的違建搭建是城市規劃部門執法單位來執行拆除違章建築。
執法局處理違建流程如下:
1、接到違建舉報,執法局核實現場,製作現場檢查筆錄,現場勘驗,找當事人詢問情況,解釋規定,製作調查筆錄認定違建性質。
2、立案,下達違法通知,聽證通知,違法建設拆除通知,這需要一到兩個工作日。
3、違法建設拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆,會下達違法建設強拆通知,一般會在三個工作日之後。
4、逾期訴諸法院下達限時自拆通知。在此期間會有一次催告。
5、到期後,執法局依法律程序進行強拆。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條
建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:
(一)未經批准進行臨時建設的;
(二)未按照批准內容進行臨時建設的;
(三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
執法局處理違建流程如下:
1、接到違建舉報,執法局核實現場,製作現場檢查筆錄,現場勘驗,找當事人詢問情況,解釋規定,製作調查筆錄認定違建性質。
2、立案,下達違法通知,聽證通知,違法建設拆除通知,這需要一到兩個工作日。
3、違法建設拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆,會下達違法建設強拆通知,一般會在三個工作日之後。
4、逾期訴諸法院下達限時自拆通知。在此期間會有一次催告。
5、到期後,執法局依法律程序進行強拆。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條
建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:
(一)未經批准進行臨時建設的;
(二)未按照批准內容進行臨時建設的;
(三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
-
小區違建如何處理
律師解析:小區違建處理如下:1.小區內的違法建設,由縣級政府的建設部門責令拆除,並對使用人處以1000元—5000元以下的罰款,對裝飾企業處以5000元—50000元以下的罰款。2.逾期沒拆除的,縣級人民政府的建設部門可向法院提出強制執行申請。3.由縣級地方政府的房產部門責...
-
公房拆遷糾紛可不可以起訴
律師解答:可以起訴。律師解析:房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈,徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日;被徵收人對市、縣人民政府作出的房屋徵收決定不服的,可以依法申請行政...
-
房屋拆遷定的補償款低了怎麼辦
房屋拆遷定的補償款低了,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起6個月內向人民法院起訴。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償...
-
多少年的房子必須拆除
房子多少年拆遷是根據其使用性質來決定的。參照以下標準:(1)臨時性結構,設計使用年限為5年;(2)易於替換的結構構件,設計使用年限為25年;(3)普通房屋和構築物,設計使用年限為50年。法律依據《建築法》第六十條建築物在合理使用壽命內,必須確保地基基礎工程和主體結構質...