釘子户，損害的到底是誰的利益？

在徵地拆遷中有一個名詞很常見，那就是“釘子户”，而老百姓也樂於將釘子户當做茶餘飯後的談資。我們時不時的能夠在新聞中看到關於釘子户的信息，其中最為喜聞樂見的就是釘子户憑藉自己的毅力獲取了天價補償款，然而事實真的是這樣嗎?成為釘子户真的能夠為被徵收人帶來巨大利益嗎?

一、釘子户形成的原因

一般情況下，被徵收人並不願成為釘子户，因為作為一個釘子户所要放棄的太多所要堅持的太難，釘子户的路並不好走，如果有更好的選擇，相信很多被徵收人並不會走上釘子之路，而排除萬難走上釘子之路的釘子户們通常都是因為什麼原因呢?

1、不想放棄對原有房屋的所有權。這部分被徵收人一般為老年人，他們對於房屋有深厚的感情，對於被徵收人地塊及周邊鄰居有濃濃的不捨之意，同時對於陌生的安置點有不確定性和不安全感，所以他們寧願在破舊的老房中居住，也不願搬到新房中生活;還有一種情況就是被徵收人認為自己的房子有特殊的意義，如果拆掉會對自己產生不好的影響，曾經就有一個釘子户，他們不願搬遷就是認為自己的房子是建在龍脈上，如果拆掉，會影響運勢，所以不願搬遷，但是隨着網絡的發展和思想觀點的進步，這種類型的釘子户已經越來越少。

2、補償標準沒有達到預期。在徵地拆遷中大部分被徵收人能夠成為釘子户都是因為補償標準沒有達到預期標準，但是這裏又可以分成兩種情況：

①徵地拆遷過程中由於拆遷方評估價值標準過低或其他違法方式嚴重損害被徵收人的切身利益，會導致被徵收人在拆遷後生活水平嚴重降低，像這種嚴重違反法律法規的行為，被徵收人在不懂得維權之道的情況下，很容易就走到釘子户這一步;

②部分被徵收人渴望通過徵地拆遷獲得高額補償，以期能夠達到致富的目的。

釘子户形成的原因多種多樣，但是歸根結底還是要歸咎於部分拆遷方的不合法手段和被徵收人對於法律認識的不健全，在被徵收人找不到利益訴求渠道的情況下，很容易就會走上這一步，但是成為釘子户真的能夠為被徵收人帶來利益嗎?

二、釘子户的最終結局

有人認為釘子户是拆遷中的勇者，因為他們不懼艱苦，憑藉自己的耐力和忍受力勇於為自己的合法權益與拆遷方作鬥爭;也有的人認為釘子户是徵地拆遷中的罪惡，因為徵地拆遷是社會進步的正常現象，他們阻擋了徵地拆遷的步伐，影響了社會的正常發展。那麼他們的最終結局究竟如何呢?

結局1：獲得高額補償款。如蔡x祥與張x好夫婦，他們堪稱深圳最貴釘子户，然而他們的結局並沒有我們想象的那麼美好，夫妻二人在拿到1700萬的拆遷補償款後便進行分割，然而如果當年夫妻二人選擇產權置換，那麼根據現在的房價，保守估值2400萬，平時如果僅僅用於出租也能有數萬的收入，並且由於夫妻雙方當年的行為影響了村裏人的回遷，所以基本上已經與村裏人斷絕了聯繫，所以幸與不幸誰又能説的清，隨着我國法律法規的健全，這種情況已不多見。

結局2：被徵收人向拆遷方妥協。如蔡珠祥與張蓮好夫婦的還是佔極少數的，大部分釘子户都熬不過漫長的堅守過程和艱苦的堅守環境，而向拆遷方妥協，因為釘子户在堅守的過程中需要放棄的太多，如正常的生活模式、正常的社會交際以及工作等等，他們為了防止房子被強拆，每天都要在孤零零的房屋中戰戰兢兢的堅守，而且永遠不知道在哪一天才能結束這種堅守，重新迴歸人羣，重新迴歸正常生活，所以他們的妥協是意料之外情理之中。

結局3：人財兩失。有些釘子户在堅持了很多年後，拆遷方也妥協了，避開了被徵收人的房屋，最後就變成其他被徵收人都搬到了新房開始了新的生活，只有釘子户的房子孤零零的矗立着，沒有收入、沒有鄰居、沒有新生活，他們只能在自己老舊的房子裏繼續生活，這種情況算是比較温和的結局，有的釘子户則被無良拆遷方採用各種違法手段，或暴力或脅迫的將被徵收房屋損毀殆盡，讓釘子户無家可歸，無家可守，更有甚者家破人亡妻離子散。

三、被徵收人應該何去何從

所以釘子户到底損害了誰的利益?很多人可能説損害的是拆遷方的利益，損害的是開發商的利益，然而，他們損害的還有自己的利益，以及周邊人的利益，還有國家的利益。隨着徵地拆遷法律法規的完善，釘子户的處境恐怕會愈加艱難，所以及時轉變維權手段至關重要，當一切已成定局，有效證據毀滅殆盡再來進行法律維權，維權之路會愈加艱難，所以及早採取法律手段進行維權才是被徵收人應該有的態度!消極抗法的釘子户時代已經遠去······