房屋拆遷補償具體有哪些
常見的房屋拆遷安置補償款的組成內容可以由以下部分組成。
1.貨幣補償安置款;
2.一次性補貼費;
3.拆遷基地口徑補貼費;
4.增搭建補貼費;
5.高層房屋補貼;
6.非居住面積補償;
7.早簽約獎勵費;
8.搬遷獎勵費;
9.速搬獎勵費;
10.建築面積額補貼費;
11.房屋裝潢補貼費;
12.搬家費;
13.特殊對象補貼如大病特困補貼;
14.設施移裝費:電話、煤氣、有線電視、空調、熱水器、電錶;
15.過渡費;
16.交通補貼;
17.個案補貼費;
18.其他。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第17條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
-
拆遷估價的方法主要有哪些
律師解析:拆遷估價的方法主要有:1.根據實際評估時間點計算重置價值;2.預估預期收益進行計算;3.參照類似的房地產市場價值;4.預估土地開發後扣除相應税費的價值進行計算;5.評估土地在進行實際區位確定的價值。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵...
-
拆遷引起家庭糾紛怎麼辦動遷
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法...
-
違建十幾年了還能拆
律師解析:能。只要是違章建築,隨時都可以拆,不會因為隨着時間的推移而不能拆。如果建築確實不能拆的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。法律規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上...
-
拆遷糾紛立案後會怎麼樣辦
律師解答:收集材料,起訴。律師解析:拆遷協議糾紛收集材料,起訴。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴...