阜陽拆遷賠償糾紛怎麼解決？

一、阜陽拆遷賠償糾紛怎麼解決

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

3、行政訴訟

當事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決後對其裁決結果不滿意的，可進行行政複議，對複議不滿意的可依法進行行政訴訟。

4、補償協調裁決

是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決徵地糾紛而推行的制度。

生活中如果遭遇到拆遷糾紛，雙方無法私下協商處理的話，可以到建設部門申請拆遷行政裁決。

二、徵地拆遷糾紛原因包括哪些

1、徵收程序存在違法現象，徵收地塊未經有權機關審批即開始徵收程序，或是存在不張貼徵收公告等不透明行為；

2、補償安置的標準不依法制定，未經審批或聽證，致使補償標準明顯不合理；

3、因歷史遺留問題致使房屋產權證明缺失，徵收部門以此降低補償或者強拆房屋時有發生；

4、補償協議簽訂不明確或是簽訂後不依約履行，致使拆遷後續糾紛發生。

如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議，而且還沒有政府的拆遷裁決的話，到建設部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經達成了拆遷補償安置協議，覺得不公平，可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議，但有政府的行政裁決的話，既可以申請上級部門或本級政府行政複議，也可以直接提起行政訴訟，到本級法院。

拆遷賠償糾紛發生之後雙方一定要及時的處理解決，可以走行政裁決，也可以走訴訟的方式解決，只要本人有合法的證據來證明自己的權益，那麼自己就可以獲得保護，拆遷方一定要做出先賠償後拆遷的原則來進行處理，這樣才不會引起糾紛。