拆遷補償沒談攏，強行把錢發給拆遷户怎麼辦

一、拆遷補償沒談攏,強行把錢發給拆遷户怎麼辦

在拆遷補償未協商一致的情況下，徵收部門未作出徵收補償決定，直接將款項發給拆遷户，強制拆遷的，被拆遷人可以報警處理，拒絕房屋拆遷。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專户存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料。

二、房屋拆遷補償糾紛怎麼解決

(1)行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，並告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。

房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。

裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(2)依法起訴若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政複議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政複議。

當事人也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

通過上述的分析可以知道，房屋拆遷是先補償後拆遷的，而補償的前提條件是簽訂拆遷補償協議。

如果就補償問題未協商一致，並且沒有作出徵收補償決定，強制拆遷的，被拆遷户可以拒絕拆遷。

網站地圖有法律問題？徐州律師為您在線解答

更多#徵地拆遷相關法律知識

1.5w 瀏覽文章後遷入的户口,能否享受和原村村民同等的拆遷待遇1.5w 瀏覽文章民宅註冊了公司進行經營,拆遷的時候補償會更多嗎2.2w 瀏覽文章農家樂遇到拆遷,有哪些補償,相關法律規定1.4w 瀏覽文章農家樂辦理了營業執照,有停產停業的補償嗎1.9w 瀏覽文章去年的徵地批文,今年才來徵地,按哪一年的標準來補償1.6w 瀏覽文章簽訂拆遷協議應注意些什麼,拆遷補償協議跟誰簽訂2.2w 瀏覽文章怎麼查詢徵收補償標準,土地徵收的補償原則1.3w 瀏覽文章徵收補償安置方案按照什麼依據來制定,相關法律規定1.2w 瀏覽文章用十幾年前的補償標準來補償,是否合法1.7w 瀏覽文章大學生能否獲得土地補償費和安置補助費1.9w 瀏覽文章土地補償費怎麼分配,由誰來分配,相關法律規定1.7w 瀏覽文章未及時辦理徵地補償登記,對被徵收人有什麼影響1.5w 瀏覽文章對土地補償費分配方案不服,該怎麼辦,相關法律規定1.8w 瀏覽文章拒絕簽訂補償協議,對被徵收人有什麼影響1.9w 瀏覽文章誰能作出徵地補償安置決定,徵地批覆流程1.7w 瀏覽文章簽訂的拆遷補償協議未履行怎麼辦2.0w 瀏覽文章簽了拆遷補償協議,被徵收人能否反悔2.2w 瀏覽文章徵地補償安置決定的內容1.4w 瀏覽文章簽訂補償協議的注意事項1.6w 瀏覽文章收到徵地補償安置決定的法律後果,如何維權

更多#補償標準相關

諮詢拆遷協議沒談攏，拆遷辦會強行拆除銷户嗎？429次閲讀圖文拆遷談不攏還能強制拆遷嗎房屋拆遷補償標準1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：(1)市場評估價(2)商品房交易均價(3)重置價2、產權置換(1)異地安置。(2)回遷安置。2023-09-12970次閲讀文章拆遷補償談不攏怎麼辦？2023.03.221873次閲讀諮詢拆遷過程中拆遷商與住户沒談攏，可以強挖嗎347次閲讀圖文拆遷談不攏還能強制拆遷嗎房屋拆遷補償標準1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：(1)市場評估價(2)商品房交易均價(3)重置價2、產權置換(1)異地安置。(2)回遷安置。2023-09-091121次閲讀文章修路拆遷談不攏怎麼辦？2023.03.131746次閲讀諮詢拆遷協議沒談攏，拆遷辦會xx拆嗎？494次閲讀圖文拆遷價格談不攏會強拆嗎拆遷不補償不解決不可以強拆，拆遷補償糾紛可以通過訴訟解決。對強制拆遷城市房屋的規定以下程序要件：1.拆遷當事人向行政機關申請了行政裁決。2.行政機關受理當事人的申請並依法進行了調解。3.已經落實了補償安置。4.已經依法組織了聽證。2023-09-021375次閲讀文章拆遷談不攏認違建合法嗎？2023.03.041715次閲讀諮詢拆遷賠償談不攏，要強制拆遷，報警有用嗎？能制止嗎?3809次閲讀加載更多更多

補償標準最新文章

拆遷補償按實際面積嗎1592次閲讀2023.11.16拆遷補償款是不是適用訴訟期限1282次閲讀2023.11.16拆遷賠償低怎麼辦1053次閲讀2023.11.16沒有土地使用證拆遷補償款是不是還會發放1784次閲讀2023.11.16拆遷律師要多少錢1678次閲讀2023.11.16

遇到補償標準問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多魚塘徵收補償諮詢?2023-11-16 23:22:02網友提問諮詢拆遷問題，賠償問題?2023-11-16 20:41:20網友提問遷安耕地佔地多少錢一畝?2023-11-16 20:26:12網友提問茶地多少錢一畝?2023-11-16 19:31:49網友提問説什麼按大畝給補償,政府徵地卻給了2畝多的補貼,5畝,是這樣的土地確權上是3\?2023-11-16 17:54:12網友提問政府徵地是按大畝補償還是小畝補償?2023-11-16 17:51:21網友提問我承包的魚塘被徵收，老闆給我補償800元一畝，國家給他3500－4000?2023-11-16 17:20:35網友提問開發商徵地補償不合理?2023-11-16 16:50:56網友提問桃樹果園遇到修路怎麼賠償\?2023-11-16 15:59:39網友提問農村拆舊建新要給鄉里交1萬塊錢嗎？2023-11-16 12:11:36網友提問