唐山徵地補償標準是多少?

唐山市是河北省的重要經濟城市，近年來，其在市容市貌方面下的力度比較大。為了擴大城區面積，唐山市對一些郊區的農村拆遷，徵用農村土地進行城市開發。作為農民，自然是希望拿到的補償款多一些。那麼，唐山徵地補償標準是多少?下面本站小編就為您詳細介紹。

一、唐山徵地補償標準是多少

唐山市全市土地將分為三類，徵地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附着物水利設施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包乾價15.3萬每畝。

1、一類地區

土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附着物及水利設施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包乾補償價15.3萬元/畝。

2、二類地區

土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附着物及水利設施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包乾補償價12萬元/畝。

3、三類地區

土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附着物及水利設施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包乾補償價9.7萬元/畝。

二、徵地補償費用如何分配?

1、土地補償費

各政府因地制宜制定出各地區土地徵收的價格(區片價)，乘以被徵收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。河北省區片價見《河北省人民政府關於實行徵地地區片價的通知》。如果以國家工程需要徵收，則按新出台政策再詳盡實施，未出台具體細則的，一般按被徵收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。

2、安置補助費

此補償項目一般和土地補償費合併計算，見國土資見(2004)238號文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被徵收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用於補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被徵收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。

3、青苗補償費或附着物補償

青苗補償費按徵地時當季作物的產值計算。地上附着物補償費亦由各社區市政府出具具體補償標準。以唐山莊市為例，唐山市政府出具《唐山徵收集體土地青苗和地上建築物附着物補償標準的通知》。其他市縣也均有此規定。被徵收人可依據此標準計算這兩項費用。需要註明的是該兩項費用均屬土地承包者或附着物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。

綜上所述，在河北省這些地級市中，唐山市的徵地補償標準算高的。唐山徵地補償標準最高是每畝13萬，目前唐山市分為三個片區價格，不同的地方徵地補償標準要根據片區綜合價確定。徵地補償費中的土地補償款，原則上80%以上的部分要發給農民。至於青苗費，則根據市場評估價格確定。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。