佛山徵地補償新標準是多少?
一、佛山徵地補償新標準是多少?
佛山將本地土地分為三個片區,執行不同的補償標準,在一個片區裏面,還根據土地類型劃分多個小的標準執行。
1、一類區片補償標準:耕地:67000元/畝;菜地:73700元/畝;果園:73700元/畝;茶園:73700元/畝;精養魚池:73700元/畝;林地:46900元/畝;未利用地:25480元/畝。
2、二類區片補償標準:耕地:44000元/畝;菜地:48400元/畝;果園:48400元/畝;茶園:48400元/畝;精養魚池:48400元/畝;林地:30800元/畝;未利用地:17600元/畝。
3、三類區片補償標準:耕地:31500元/畝;菜地:30800元/畝。
二、徵地補償安置程序是怎樣的?
1、發佈徵地公告
(1)徵地公告的發佈機關:市、縣政府。《徵用土地公告辦法》第四條規定:被徵用土地所在地的市、縣人民政府應當在收到徵用土地方案批准文件之日起10個工作日內進行徵用土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
2、辦理徵地補償登記
(1)登記機關:徵地公告指定的政府土地行政管理部門。市國土資源局或者合浦縣國土資源局按職能範圍履行登記機關之職。
(2)登記申請人:被徵用土地的所有權人、使用權人。所有權人是指擁有土地所有權的村委會,或者村民小組(生產隊)使用權人一般指承包土地的人、房屋等建築物的主人等。
3、擬訂徵地補償安置方案
(1)擬訂機關:市、縣政府地政部門會同有關單位實施擬訂。
(2)擬訂根據:土地登記資料、現場勘測結果、經核對的徵地補償登記情況、法律法規規定的徵地補償標準。
4、實施徵地補償安置方案
(1)組織實施機關:縣級以上政府地政部門。
(2)費用支付:在方案實施之日起3個月內支付給被徵地的單位和個人,未按規定支付費用的,被徵地的單位和個人有權拒交土地。
綜上所述,佛山市根據自身經濟發展水平及土地利用情況,制訂徵地補償政策,佛山市土地片區分為3個,對應耕地的補償標準從每畝地67000元到31500元不等。村民承包土地被政府徵收,可以按照對應的徵地補償標準計算補償款。在徵地方案實施3個月內,就必須將補償款發放到位。
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