租賃大棚養殖户可以獲得拆遷補償嗎？

一、租賃大棚養殖户可以獲得拆遷補償嗎？

依據我國農村土地承包法的規定，對承包的土地進行徵收時，承包人是可以獲得一定補償款的，土地附着物補償款和青苗補償款歸承包人所有。

相關法律規定

《中華人民共和國農村土地承包法》

第十六條 承包方享有下列權利：

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

(二)承包地被依法徵收、徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償;

(三)法律、行政法規規定的其他權利。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 

徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。 

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。 

徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 

縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、徵地補償安置分配方式

徵地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、農民宅基地及房屋補償、地上附着物和青苗的補償費，以及被徵地農民的社會保障費用等。

隨着城鎮化的快速發展，越來越多的農村土地被徵收了，而農村土地都是集體的，所以在補償時，不會直接發放到農民手裏，補償的分配方式會根據土地性質的不同而不同。

1、補償給股東

已經實行農村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

2、補償給集體經濟組織

(1)徵收、徵用集體經濟組織採取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織。

(2)實行統一安置的，土地徵收補償標準歸該集體經濟組織。

3、補償給農民

(1)放棄統一安置的，實行安置補助費支付給被徵地農民，可以分配的土地補償費分配對象為被徵地農民;實行平均分配，分配對象為該集體經濟組織全體成員。

(2)農村土地沒有實行家庭承包經營，仍然實行統一經營的，其分配對象為該集體經濟組織的全體成員。

(3)徵收、徵用集體經濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。

綜合上面所説的，對於租憑而所遇到拆遷的情形，那麼只要是合法的就可以依法的得到相關的補償，而且拆遷者也會依據實物來進行計算賠償，最重要的就是要保障租憑者還有土地所有人的合法利益，但對於不什麼不服的也可以利用法律來維權。