大棚拆遷有拆遷補償嗎？

一、大棚拆遷有拆遷補償嗎？

(一)拆遷温室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外，還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數，另加土地級別和建設項目用途補償係數。

(二)拆遷温室、大棚及看護房拆遷補償計算公式

補償總金額=建築面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償係數+建設項目用途補償係數)。

土地級別補償係數為：七級地 0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4,三級地0.4。

建設項目用途補償係數為：市政設施、公益性用地0，倉儲工業用地0.1，房地產開發用地0.2，商業用地0.3。

二、公路建設用地,地上建築物、構築物拆遷補償標準

(一)在城市建成區(指有市政基礎設施、上下水、市政道路、煤氣、供暖等設施，管道配套完善的區域，具體由市規劃局劃定)範圍內的，按本文件確定的市政設施、公益性項目拆遷指導價執行;距建成區直線距離1公里以內上浮 50%，1公里以外、2公里以內上浮40%，2公里以外、3公里以內上浮30%。林木、果樹按照畝適宜株數進行補償，低於畝適宜株數的，按實際株數進行補償。

(二)農田水利設施等需要局部拆遷的，按照局部拆遷的規模與實際價值予以補償。拆遷城市基礎設施和社會公益事業項目按重置價格予以補償。

對政府徵地公告發布後搶栽、搶種的各種植物以及搶建的各種建築物、構築物等所有附着物不予補償。

(三)城市近期建設規劃範圍內集體土地徵用拆遷補償指導價格，由市國土資源管理部門根據市場物價的變化情況，定期評估、調整並公佈。

徵地拆遷工作在國土資源管理部門監督指導下，由項目法人申請，委託有拆遷資質的單位依法實施。

拆遷之前，項目法人要將徵地拆遷補償安置方案、標準公開。拆遷補償當事人根據公佈的補償指導價格協商確定補償事宜，並簽訂書面拆遷補償安置協議。協商不成的，拆遷補償當事人委託具有房地產評估資格的評估機構通過評估確定補償價格。對補償標準有爭議的，由所轄區域內的鄉(鎮)以上人民政府協調。協調不成的，由拆遷補償當事人書面向徵地拆遷主管部門申請行政裁決。拆遷補償爭議不影響徵用土地方案的實施。

在對農村地區的土地進行徵收的時候，很多情況下都需要徵收大棚所在的土地，那麼此時也就需要對大棚作出實際的補償。即大棚拆遷有拆遷補償，但在補償標準方面，由於各地區規定的不同，因此最終計算出來的補償數額也是不太一樣的，被拆遷人需要結合實際情況分析處理。