廣州市徵地補償附着物怎樣賠償
因為徵地補償標準,引發的一系列社會民生矛盾,大家在新聞上都有聽到過。所以説我國要求各級政府必須嚴格制定徵地補償標準,並且,在實際操作的時候也需要有人進行監督和管理,絕對不允許各級政府在拆遷的時候發生強拆這樣的事情。下面小編將要為大家介紹的是,廣州市徵地補償附着物怎樣賠償?
一、 徵地補償
1、徵收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、其他税費
1、耕地佔用税,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。
3、徵地管理費,按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
三、徵地工作程序
1、告知徵地情況。
2、確認徵地調查結果。
3、組織徵地聽證。
4、簽訂徵地補償協議。
5、公開徵地批准事項!
6、支付徵地補償安置費。
四、廣州市徵地補償附着物怎樣賠償?
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附着物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石牆每延長米補償190元。
通過小編的介紹,大家可以看出,關於地上附着物的賠償問題,廣州市人民政府在徵地補償當中,也有着明確的規定。當然在現實生活中可能每個人的地上附着物都是不一樣的,但是在徵地補償規定當中都有明確的規定。所以大家在現實生活中可以參考,小編為大家整理的資料,再結合自己的實際情況,要求政府為自己發放徵地補償費用。
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