房子抵押擔保公司後又出售怎麼辦
在進行抵押貸款之後,債務人對於房產還是有佔有權的,只有當債務人不能及時還債的時候,才可以將抵押物進行拍賣,將拍賣的抵押物的金額來進行償還貸款。
購房人雖不至於血本無歸,但也難免遭到一定損失。要想防範,購房人最好籤合同前查看清楚“土地使用證”的正本記事欄中,有無土地被抵押的標註。
《民法典》
第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
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