辦理房產抵押需要什麼材料
房產抵押貸款準備資料:
1.借款人和配偶的身份證原件及複印件;
2.借款人夫妻雙方户口本原件及複印件;
3.婚姻狀況證明;
4.購房協議書正本;
5.房價30%或以上預付款收據原件及複印件;
6.收入證明;
7.銀行流水;
8.學歷證明;
9.銀行存單;
10.其他財力證明;
11.開發商的收款帳的卡號;
12.銀行規定的其他材料。
法律依據:
《民法典》第四百一十七條
建設用地使用權抵押後,該土地上新增的建築物不屬於抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時,應當將該土地上新增的建築物與建設用地使用權一併處分。但是,新增建築物所得的價款,抵押權人無權優先受償。
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抵押的借條能怎麼寫
律師解答:寫上出借方基本信息等等。律師解析:應該這樣寫:1、出借方、承借方的基本信息;2、借款金額、利息及期限:出借方一次性借款現大寫人民幣:___元(小寫人民幣___元)給承借方,借款期限為___年(___年___月___日至___年___月___日)。借款期限內不計利息;3、其它事項;4、落...
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個人債務置換的意思具體有哪些
律師解析:個人債務置換的意思是債券持有人通過賣出一個或多個其所持有的債券,以交換其他被認為是相同或類似的市場價值的債券。債務置換大約在同一時間購買和銷售。有效迅速地使用舊債券換得一套新的債券。個人債務置換是一種規避風險的手段。債權置換一般是合法...
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法律上規定擔保人需要具備哪些條件
律師解析:法律上規定擔保人需要具備的條件有具有完全民事行為能力,與本案無牽連,在當地有常住户口和固定住所,享有政治權利,人身自由沒有受到限制,有能力承擔擔保責任等。第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這裏的第三人即擔...
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什麼情況下要籤保證金質押合同
律師解析:以保證金出質的,出質人和質權人要簽訂質押合同。質權自出質人交付質押財產時設立。質押合同一般包括下列條款:被擔保債權的種類和數額;債務人履行債務的期限;質押財產的名稱、數量等情況;擔保的範圍;質押財產交付的時間、方式。法律依據:《民法典》第四百二十...