工商銀行房產抵押需要什麼材料
抵押擔保2.72W
隨着網絡購物平台的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來鏈接。在銀行卡被盜刷後,要第一時間採取措施,保留相應的證據,之後才有可能要求銀行承擔責任。
精選律師 · 講解實例
需要房產證登記人本人和配偶,一起,持有身份證,户口本,結婚證,房產證,契税證,土地證,收入情況證明,資金流水證明,兩人一起到本地銀行,諮詢辦理住房抵押貸款申請,前提,住房貸款還清,無抵押。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。 用房子作抵押貸款的條件是什麼 1)有合法的身份; (2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄; (3)有合法有效的購房合同; (4)以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款; (5)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款餘額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內; (6)能夠提供貸款行認可的有效擔保; (7)貸款行規定的其他條件。 用房產證作抵押需要什麼手續 用房產證抵押貸款的流程和材料準備以及各種注意事項,房產證抵押貸款所需要的具體資料如下: 一、房屋抵押貸款所需資料: 1.借款人的有效身份證、户口簿; 2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份證、户口簿及結婚證; 4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納税憑證當地); 5.房產的產權證; 6.擔保人(需要提供身份證、户口本、結(未)婚證等) 二、用房產證作抵押貸款的條件: 1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2; 2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源; 三、擔保人; 貸款需要支付、抵押登記費、房產的評估費等。 一般審批時間在5個工作日,放款時間在抵押證件歸行後3個工作日內。 四、貸款額度:最多可以貸到評估值的7成。 五、.貸款的期限:最長還款期限一般20年。 六、.房屋抵押貸款的程序如下: 1.向銀行提出貸款申請,並簽訂相關合同 2.銀行下批貸通知書,然後去房管局做抵押登記,拿出他項權證 3.將他項權證交給銀行,銀行放款 一般消費貸款: 1借款合同 2抵押合同 3房產證、土地證原件 4抵押登記申請書 5產權人身份證-
開發商的土地使用證抵押在銀行,對購買的房子有影響嗎?
在房屋買賣中因為被抵押的房子的房產證受到因定的限制,所以一般是不允許進行買賣的。但是隻要滿足一定的條件即便是抵押房也是可以出售的。在實際中如果抵押人想出售抵押房的話,可以將房子是抵押房的事實告訴購房者,同時還要告知抵押權人房子要進行出售的事實。只...
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一、不真正連帶責任和真正連帶責任區別有什麼?(1)產生的原因不同。不真正連帶債務基於不同的原因產生,是各個獨立的債務,基於不同的發生原因而獨立存在;而連帶債務通常基於共同的原因而產生,如基於共同侵權行為而產生。(由於不真正連帶責任的訴由不同,因此只能選擇...
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多個債權人財產保全怎麼處理?
一、多個債權人財產保全怎麼處理?多個債權人申請財產保全的,按申請的先後順序,輪候查封、扣押、凍結財產。查封、扣押、凍結解除的,登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。也就是按照申請先後順序採取財產保全,不得重複財產保全。《最高人民法院關於人民法院...
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汽車質押合同範本是怎樣的
汽車質押合同範本甲方:(出借人、質押權人)電話:身份證號:地址:乙方:(借款人、出質人)電話:身份證號:地址:為維護甲乙雙方利益,本着誠實信用,互惠互利原則,經協商一致,根據《合同法》等法律、法規,立此合同,具體內容如下:第一條①乙方將自己名下的汽車,牌照號為:型號為:發動機號為...