申請貸款可以抵押的財產有哪些?
可以做抵押的財產包括:抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。
可抵押的財產可以是不動產,也可以是動產。不動產,包括已經建造完成的或正在建造的建築物、自住房屋、商鋪等;動產包括車輛、飛機、工廠設備、鋼鐵、機械配件、活禽、藝術藏品、珠寶首飾、網站域名等有價值的財產。另外,我國建設用地和海域雖然歸國家所有,但其使用權可以作為財產進行抵押。
二、申請的貸款逾期如何處理?
1、按揭貸款逾期未有以下解決辦法:
(1)無法還貸時可以提前向銀行提出延期申請,延長貸款期限條件是:短期貸款延期不得超過原貸款期限;中期貸款延期不得超過原貸款期限的一般;長期貸款延期最長不得超過三年;
(2)借款人未申請延期貸款或申請延期未得到批准,其貸款從到期日的次日起,轉入逾期貸款賬户;
(3)借款人要在確定自己無法如期歸還貸款的情況下,提前向銀行提出申請。
2、貸款行將向法院起訴,法院會採取財產保全等措施,包括凍結以及貸款擔保人的所有銀行帳户上的存款,查封已抵質押的財產等。判決下來後,會依法強制執行(扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等
動產和不動產都可以進行抵押,如果是申請的銀行按揭貸款,貸款逾期之後可以向銀行提出申請,延長貸款期限。如果借款人的延期申請未被批准,貸款從到期之日開始,會轉入逾期貸款賬户。長期不還銀行的貸款,銀行可以向法院起訴。
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