民間借貸抵押房屋能否過户
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
正規民間借貸一般都是要辦理抵押登記的,這樣做的好處在於,對於借款方而言,如果辦理了抵押登記,抵押物如由抵押人自己佔有並負責保管,在抵押期間,沒有經過債權人同意,抵押人將不能用着抵押物轉讓他人。因此,抵押登記辦理,可最完整的保留債權人對抵押物所享有的權利。
而對於出借方來説,如果辦理了抵押登記,一旦借款人有違約無法償還貸款,那麼出借方才有充分的權利將該抵押物用於拍賣、銷售等。所獲得的金額用於償還借款人所欠下的債務。
當事人也不可掉以輕心,否則就是很容易產生糾紛,從而影響到自身利益的。至於在民間貸款的過程中,是否要提供抵押,則當事人之間可以協商約定,這並不是法律強制要求的,但是進行一個抵押,並且辦理了抵押登記的,對債權人而言也是很有利的。
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