民間房屋抵押借貸流程
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
民間借貸需要抵押嗎
正規民間借貸一般都是要辦理抵押登記的,這樣做的好處在於,對於借款方而言,如果辦理了抵押登記,抵押物如由抵押人自己佔有並負責保管,在抵押期間,沒有經過債權人同意,抵押人將不能用着抵押物轉讓他人。因此,抵押登記辦理,可最完整的保留債權人對抵押物所享有的權利。
而對於出借方來説,如果辦理了抵押登記,一旦借款人有違約無法償還貸款,那麼出借方才有充分的權利將該抵押物用於拍賣、銷售等。所獲得的金額用於償還借款人所欠下的債務。
當事人也不可掉以輕心,否則就是很容易產生糾紛,從而影響到自身利益的。至於在民間貸款的過程中,是否要提供抵押,則當事人之間可以協商約定,這並不是法律強制要求的,但是進行一個抵押,並且辦理了抵押登記的,對債權人而言也是很有利的。
-
多個債權人財產保全怎麼處理?
一、多個債權人財產保全怎麼處理?多個債權人申請財產保全的,按申請的先後順序,輪候查封、扣押、凍結財產。查封、扣押、凍結解除的,登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。也就是按照申請先後順序採取財產保全,不得重複財產保全。《最高人民法院關於人民法院...
-
保證期間可以中斷訴訟時效嗎?
一、保證期間可以中斷訴訟時效嗎?可以導致訴訟時效中斷,保證期間可以認定為認諾事項,根據民法通則第140條的規定,中斷訴訟時效的事由包括提起訴訟(起訴)、當事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(承諾)。這些事由區別於中止訴訟時效的事由,都是依當事人主觀意志...
-
去辦房產抵押需要夫妻兩個都去嗎
在現實生活中房屋抵押的情形是非常多的,對房屋進行抵押的時候,就需要辦理抵押登記,而房屋抵押的目的一般是為債務提供擔保,保證債權人的利益,那麼逾期兩個多月能不能做房產抵押的?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。精選律師·講解實例房產證抵押注銷需要...
-
汽車二次抵押貸款
隨着網絡購物平台的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來鏈接。...